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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小产权房合同 小产权房合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 小产权房合同 甲方： 乙方： 签订日期：年 月 日 小产权房合同 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等白愿， 协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方白愿将其村证房位于石家庄市 区 ^房屋（建筑面积 ■平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 （￥ 元）的价款出售给乙方。（含地下室一一号一一平方米） 二、 乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双 倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地 出让金等由乙方负担。其他税费按有关规定负担。乙方一次性将房款 交付甲方。 四、 本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后，甲方不得就该房屋 与他人订立〈〈》； 六、 违约责任 1、 甲方应当于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规 定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付 给乙方。逾期超过 五 个月时，乙方有权解除本合同。解约时， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民 币 四万 元。 2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 五 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。 3、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、 本合同签订后，任何一方不得擅白变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、 如因规划部/门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的按下述第 中方式解决。 1、 提交■中裁委员会仲裁。 2、 依法向 区人院起诉。 八、 其他约定 九、 本合同白双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 年 月曰 年 月曰 见证人： 年 月曰