《宾馆经营权承包合同范本》.docxVIP

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 宾馆经营权承包合同范本 宾馆经营权承包合同范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 宾馆经营权承包合同范本 甲方：杭州临安国际大酒店有限公司 （以下简称甲方） 乙方：杭州万达物业管理有限公司 （以下简称乙方） 经甲乙双方通过协商,甲方同意将座落在临安市苕溪南路 1号 杭州临安国际大酒店整体楼盘（不含临街现出租营业房,皇府酒楼） 约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营,甲方保证拥有该房屋 的所有权及酒店经营权,房屋由乙方负责部分投资装潢或改造 ,具 体事项达成协议如下： 第一条、承包期限为 8年,从 年7月1日至 年6月30 日止。 第二条、每年的年租金为人民币参拾伍万元整 ,八年共计人民 币贰佰捌拾万元整。 第三条、承包金付款的日期和方式 ：从签订本协议之日起三天 内支付捌拾万元，待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至 年6 月1日前支付后四年租金壹佰肆拾万元，上述合计八年贰佰捌拾万 元整。 第四条、承包区域：甲方应向乙方提供国际大酒店建筑平面示 意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件 （含国际大酒店及 内部空地）,同时,甲方应向乙方保证,该场地的使用、管理权归乙方 旱有。 第五条、甲方在 年7月1日之前以国际大酒店有限公司的 名义形成的债权债务均由甲方承担 ，与乙方无关；承包期内由乙方 形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。 第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造 ，经双方书面同 意: 1、 乙方的总投资约贰佰万元，具体数额以双方认可的决算为 准。 2、 在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的 ,甲方应对 乙方投入的金额给予补偿,第一年按87.5%#偿,第二年按75始卜偿, 第三年按62.5%#偿，以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行 甲方除退还未使用部分承包金、利息 （按银行贷款利率）外，还应按 上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。 3、 在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成 的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包 金、利息,并补偿乙方新投入装潢。 4、 乙方在装修过程中，对甲方原有的财产清单上的物品有变更 或更新的，甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的状态返 还。 5、 甲方对该房产设定了抵押,因第三方为行使抵押权等权限, 而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有 损失,并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。 第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给 第三方经营。 第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营 ,不得从事 非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构, 确保消防治安安全。实行财产人身保险 ,如出现人身伤亡和财产的 意外事故均由乙方自负,与甲方无关。 第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承 担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。甲方应承担承包 期与房产有关的税费，如房产税等。 第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产 明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用，乙方有权对原有的 装潢进行更新，乙方在承包期满后，按使用状态还给甲方。 第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商 营业执照、税务登记证等经营必备证照。 第十二条、乙方承包期满后不再续包，应提前两个月通知甲方, 期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。 第十三条、期满后乙方不续包，乙方投资的动产设备所有的装 潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。 第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后 ,双方不得以任何理 由终止协议履行（第六条第三款情况除外）。如有一方违反本协议的 履行，须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。 以上协议经甲乙双方签字后生效，此协议一式四份，甲、乙双方 各执二份。 甲方；杭州临安国际大酒店有限公司 乙方:杭州万达物业管理 有限公司 甲方代表: 日期:二零年六月二日 : 日期:二零年六月二日 合同签署 感谢您的浏览！下载修改即可使用