《小区房屋装饰装修协议》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小区房屋装饰装修协议 小区房屋装饰装修协议 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方： 乙方：（业主） 为加强御江一品住宅装修进行统一管理和监督，保障房屋的结构 安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观、协调和业主的生活正常 秩序，使业主有一个安全、清洁、舒适的居住环境，双方经友好协商 一致，订立如下协议： 第一条甲方的权利和义务 1、 甲方有权对 宅装修进行统一管理； 2、 甲方应依据〈〈业主手册》、〈〈临时管理规约》和维护绝大多数 住户利益的立场出发制定合理的装修守则和收费标准； 3、 甲方应配合提供乙方在制订装修方案所需的房屋结构及管线 走向图； 4、 甲方对乙方提出的申请在 3天内予审批，在装修管理监督过 程中依法办事，不得故意刁难业主、施工人员和干涉乙方的正常且符 合规定的装修施工； 5、 甲方工作人员有权不定时对装修单元巡查，监督装修情况， 对违规现象现场给予纠正； 6、 甲方有权检查进入小区施工的人员证件，没收过期的借用他 人的证件，阻止未办理证件的人员进入小区施工； 7、 甲方有权对违反本协议装修行为进行教育、责令整改、责令 停工、没收证件、暂禁入场、造成损失赔偿或索赔等进行管理。如拒 绝执行，可采取诉讼解决。 第二条乙方的权利和义务 1、 乙方必须服从甲方的管理，在施工过程中严格执行甲方制定 的装修守则有关规定； 2、 乙方严格按照经审批的装修项目进行装修，如装修项目需要 更改，必须书面通知甲方，得到批准后方能进行； 3、 乙方必须按照与内部装修施工单位签定的装修合同进行装修， 明确双方的权利和行为； 4、 乙方要督促其施工人员按照规定的施工时间进行文明施工， 不得影响其他住户正常生活； 5、 乙方在施工过程中，不得损坏公共设施、设备，如有损坏， 照价赔偿； 6、 乙方必须聘请具备有效资格的电工、焊工进行相关操作，施 工过程中，应做好火灾防范工作，施工现场应配备灭火器，安全用电、 安全操作，不得使用高负荷电热丝、电炉等电热器件，否则由此引起 一切后果由乙方负责。 7、 乙方应对因施工不慎造成的房屋或相临房屋、小区内公共设 施、设备、绿化的损坏、下水道堵塞、渗漏等承担维修及赔偿责任。 第三条装修流程说明 1、选定装修单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火 责任人; 2、 填妥〈〈房屋装饰装修申请表》、〈〈房屋装饰装修承诺书》等相 关文件、表格； 3、 业主办理装修申请手续时，应提交以下资料以便审核； 装修施工单位营业执照、装修资质证书、法定代表人身份 证明(加盖公司公章)。 装修设计图纸及说明一式二份(图纸比例不小于 1:200 ), 包括室内平面布置图，室内装饰大样、水电设计图。涉及单元格局拆 改、地面、墙壁钻凿、给排水及防水更改、煤气管道更改等项目，应 专项说明。 装修施工人员身份证复印件、一寸彩色照片 2张。 物业服务中心查验申报材料齐全，三个工作日内审批。审 批原则参照〈〈装修守则》； 装饰装修方案经审批同意后，由装修施工单位或业主到物 业服务中心财务部缴清装修保证金、建筑垃圾清运等费用(详见〈〈装 饰装修收费项目及缴纳标准》)； 装修施工单位办理〈〈房屋装饰装修许可证》、装修施工人员 出入证； 业主应保证告知公司装修公司职工遵守小区公共管理规范， 按装修管理规范按章施工，并配合物业工作人员对装修过程的监督和 管理。 如装饰装修施工过程中增加施工人员，装修单位应及时办 理人员增补手续; 装修过程中，业主及装修施工单位应配合物业工作人员随 时进入装修单位检视装修施工情况； 业主及装修施工人员阐明装修规则，保证装修工程按章规 范施工。物业服务中心有权停止未经批准和违章施工项目并按有关规 定处理； 装修竣工后，业主填写〈〈装修竣工验收表》通知物业服务 中心安排查验。验收通过后，业主和装修施工单位交回〈〈房屋装饰装 修许可证》、〈〈临时出入证