《宾馆租赁协议书》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 宾馆租赁协议书 宾馆租赁协议书 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 双方经充分协商，在平等自愿基础上，就宾馆租赁事宜 达成如下协议： 第一条宾馆基本情况营业执照名称：达仓大酒店 登记业主：才 巴道吉 经营地址：郎木寺镇 宾馆面积共约2600平方米，已作装修。 第二条乙方承诺乙方保证租赁期间守法合规经营，不 利用宾馆条件从事任何违法犯罪活动，如因乙方的原因和行 为产生的民事、行政、刑事责任，全部由乙方承担和负责， 与甲方无关；甲方不再参与宾馆任何的经营和管理，宾馆如 因乙方的原因和行为，受到公安或其他部门的处理或处罚 等，由乙方自行解决和承担后果，与甲方无关。 第三条租赁期限 该宾馆租赁期限共 3年，从2018年5月1日起至2021 年5月1日止。本协议签订当日，甲方即将宾馆交由乙方经 营管理。租赁期满，乙方应如期交还；乙方逾期归还，则每 逾期一日应向甲方支付 1000元的滞纳金。 租赁经营期间相关证照正本由甲方保管，副本悬挂宾馆 由乙方负责保管。租赁期间证照的年检工作及相关费用由乙 方承担，甲方提供必要协助。 第四条 租金支付方式、保证金及违约金 租金每年 400000元（大写：肆拾万元整）。 每年5月1日乙方先交 付300000 （参拾万元），余下100000 （壹拾万元）于每年6 月1日一次性全交清。 第五条 租赁期间相关费用及税费、规费自租赁之日起， 乙方自行承担水、电、气、供暖、物业、电话费、有线电视 费、宽带费等所有因使用房屋或乙方原因所有发生的相关费 用，宾馆因工商营业税、卫生、公安、消防等产生的所有相 关税费、规费及与营业有关的其他费用，均由乙方缴纳和承 担。 房屋修缮由乙方负责，甲方负责取暖费、房产税。截 止宾馆交付时，用电无欠费，用水无欠费，交接日后由乙方 承担。 承租后，宾馆由乙方自主经营，自主用工、自负盈 亏。在乙方经营过程中所发生的罚款、员工伤亡、与顾客纠 纷、内部劳资争议、债权债务等纠纷或诉讼一概由乙方负责， 与甲方无关。 租赁期间，如因乙方原因导致甲方承担诸如 行政罚款等本应由乙方承担的义务或责任，甲方有权立即解 除双方协议，已交租金不予退还；同时，甲方有权向乙方追 偿和要求乙方赔偿损失。 第六条 宾馆（房屋）及设施、设备的维修、维护 在 租赁期限内，乙方负责宾馆的房屋、设施、设备日常维护和 维修并承担相关费用； 房屋、设施、设备及消防、电源安 全责任由乙方负责；乙方应合理使用其所租赁的房屋及设 施、设备，在经甲方同意后，方可对甲方设施、设备进行拆 解等。如因乙方使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙 方应负责修复或者赔偿；造成他人损害的，由乙方承担相关 责任。 乙方在经甲方同意后， 在不改变房屋内部结构的情 况下可根据需要进行装修；依附于房屋的装修租期届满后归 甲方所有，乙方不得在交回宾馆时要求甲方对其装修进行补 偿。 第七条协议解除在租赁期间，乙方有下列行为之一 的，甲方有权解除协议： 1、未经甲方书面同意，拆改宾 馆结构和装修； 2、改变宾馆用途或利用宾馆进行非法活 动，或违法经营； 3.乙方拖欠租金达 15日；无故歇业或 停业30日的；4、乙方擅自将宾馆转租、 转让、转借的；5、 因乙方拖欠相关费用导致被政府部门处罚； 6、应由乙方承 担的义务和责任，乙方不积极履行和承担； 7、违反本协议 第二条承诺。 解除通知，以甲方书面通知送达乙方即生效， 7日内乙方无条件交还宾馆。每逾期一日乙方应向甲方支付 1000元的滞纳金。 第八条宾馆的交付及收回的验收 乙方应于租赁期满 后，将宾馆及附属设备、设施如数交还给甲方。 乙方交还甲 方的宾馆及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者 影响宾馆的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处 置。 第九条 其他 本协议在双方签字之日生