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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 宾馆租赁合同范本样本 宾馆租赁合同范本样本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 宾馆租赁合同范本样本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 出租方：（下称甲方） 承租方：（下称乙方） 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和 义务，经协商签订如下协议，共同遵守。 一、 租赁物业位置：位丁XX市XX 路XX号（XX路与XX路交汇处XX角）XXXX号楼 X X层至X X层。 二、 租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务洒店进行经营。 三、 租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为 平方米。包括不计租金的首层大堂和整幢 大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、 楼顶等都是租赁物业的组成部分。 四、 租赁期限：该物业的租赁期限为 年（即从 年 月 日至年 月 日止）。 五、 租金计算和支付方式： 1、 租金按每年元/层（￥ /层）计。 2、 付款方式：租金按每 年度缴纳一次。 六、 改造装饰期间的租金计收办法： 本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造 和装饰。由丁该物业交房时间暂定为X X X X年X X月X X日，故暂定为甲方交付乙方该物 业的时间为XXXX年XX 月XX日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时 间亦相应顺延。改造装饰期限为 年，改造装饰期内甲方不计收租金。 七、 对物业改造装饰的约定： 乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而 亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方 以下改造装饰方案。 1、 重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机 位隐藏丁外墙立面中。 2、 增加大楼的消防配套设施。 八、 物业改造装饰的造价和投入办法： 改造装饰的造价人民币 万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用 ），该费用全 部由乙方筹资投入。 九、租赁该物业的经营管理模式： 1、 甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。 2、 甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。 十、双方权利与义务： 1、 甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题 不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。 2、 甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未 向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期 问，因甲方出租的物业权届问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷 致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。 3、 租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权 （乙方可将全部或部分租赁物 业转租）。 4、 乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日 0.3%ft罚滞纳金，逾期超过一年未 交租金的刚视为乙方违约。 5、 租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门 支付给甲方的补偿费,应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。 甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。 6、 乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。 7、 租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的， 在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 8、 本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资 料交乙方。 9、 甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续 （包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责 10、