《小区物业管理承包合同》.docxVIP

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小区物业管理承包合同 小区物业管理承包合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包人：甲方 承包人：乙方 为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的 物业服务，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且 与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下 承包协议内容，共双方遵照执行： 一、第一条小区物业基本情况 座落位置:W 区 M（街 道）号；占地面积：平方米；建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米；物业类型： （住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他 /低 层、局层、超局层或混合 ）O 第二条承包管理事项 1、 公共环境（内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、 楼梯问、走廊通道、门厅）的清洁卫生。 2、 房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、 落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等） 的维修与管理。 3、 交通、车辆行驶及停泊。 4、 对进、出小区的人员安全盘问（包括夜间），发现非 小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢 绝入内。 第三条合同期限 本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 M 日止。 第四条承包费用及支付时间 本合同期间发包人向承包人支付承包费用 /月元；支付时间 及方式为：。 第五条违约责任 如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用， 甲方应给 予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。 如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的， 乙方应 给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正， 并有权终止台 同。 第六条其他约定 1、 乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不 得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。 2、 因乙方的承包内容包括 24小时管理小区，故乙方可以委 托其信赖的第三人实施必要的承包事务， 但委托第三人发生的费 用由承包人支付。 3、 承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也 不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。 第七条本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方 均可向人民法院起诉。 第八条本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表 及乙方签字生效。 甲方： 乙方： 代表人： 二0一三年 月 日 Welcome ToDownload.!!!- 欢迎您的下载，资料仅供参考！ THANKS !!! 致力为企业和个人提供合同协议， 策划案计划书，学习课件等等 打造全网一站式需求 欢迎您的下载，资料仅供参考