《小区管理承包合同》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小区管理承包合同 小区管理承包合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：公司 地址： 联系电话： 乙方：公司 地址： 联系电话： 为加强绿化养护管理，保证服务质虽，甲方自愿将其受 托管理的小区绿化养护工作发包给乙方，由其为上述小区提 供专业化绿化养护管理，为明确合同双方的权利、义务，经 甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方共同遵照 执行。 一、 物业基本情况： 小区位于，小区公共绿化面积 21000平方米，。 二、 绿化服务范围： 绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为 本合同附件 三、 承包方式： 采用由乙方包工、包料（包括苗木）、包工具、包设备、 包酬金的方式。 四、 合同有效期： 二。。年月日至二。。年月日止。合同期满如需续约， 甲乙双方应另行协商确定。 五、 甲方责任： 1、 全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题 及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理 建议和要求予以采纳或提供帮助。 2、 如遇绿化特殊工作需求时，需提前通知乙方安排人 员进行修剪等绿化养护或恢复工作。 3、 有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保 证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。 4、 无偿提供绿化养护工作所需之水电。 5、 负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方 所有或提供的绿化设备的修复及完善。 6、 按合同约定为乙方办理结算手续。 六、 乙方责任： 1、 乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲 方受托管理的新世界豪园小区绿化提供专业化的养护管理； 严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各 项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护 甲方良好形象。 2、 乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处 的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证 明文件的复印件。工作时间，所有乙方绿化员工必须统一着 装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工 作时间不得擅离岗位。 3、 按照双方协商人数，选择素质良好，技术娴熟，形 象好，身体健康的专业人员进场作业。 4、 每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式 交甲方审核；每月 28日之前以书面形式向甲方提交本月工 作总结。调整的月度工作计划需要报甲方备案。 5、 乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因 ,随意将 本小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划 并经甲方批准后方可实施。 6、 如遇有关部门进行检查，乙方必须保证象修剪等绿 化养护措施到位，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将 负责全部违约责任，甲方有权视具体情况对乙方采取相应处 罚。 7、 日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发现小区公 共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。 8、 乙方现场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指 派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情 况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。 9、 乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员 工的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿 化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。因乙方员 工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方 应及时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质虽。 10、乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见，认真配合 并完成其他特殊绿化作业事项。 11、乙方承诺自行办理公共责任保险。 七、工作人数、时间安排和工作要求、工作质虽标准： 、乙方保证从二 XX年月日起即安排人进行入小区绿化 养护现场。 、工作时间：乙方应当按照附件三《绿化养护工作情况 说明》中的约定安排作业时间；除经甲方另行批准同意外， 不得有时间差。 、除非双方另行约定，乙方派驻甲方工作现场的绿化养 护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管 理服务。 、工作质虽标