交房办理详细流程.docxVIP

永泰.和顺园交房办理流程 流程 内 容 备 注 一、通知告知 1、报纸公告 提前15日 2、邮政专递发送进户通知 3、对未收到回执的客户进行电话短信通知 4、置业顾问电话通知具体交付时间 提前5日 二、营销中心办理 1、业主本人携带身份证原件及2份复印件，购房合同及所有购房收据原件，进户通知原件至营销中心； 按通知 规定时间内办理 2、置业顾问自审，审核业主资格及携带证件是否齐全； 置业顾问 陪同办理 携带全部业主资料 3、置业顾问引导客户在大厅内依序办理，进行实测面积确认，填写面积结算及进户凭证，完毕由经办人签字； 4、销售经理审核客户信息，面积结算及进户凭证内容，签发交房手续流转单。 三、财务办理 1、业主携带身份证原件及复印件，购房合同及所有购房收据原件，进户通知原件，面积结算及进户凭证，交房手续流转单； 全款客户不收契税 只贷款客户收契税 符合拆迁契税减免的客户需提前办理 2、审核业主信息，确认户主、房款准确无误； 3、核算面积结算单，进行多退少补结算； 4、按实际缴纳房款金额收取契税、天然气开户费、太阳能交换器费用； 5、进户凭证签字，交房手续流转单签字； 6、留取一半结算单及业主身份证复印件存档。 四、物业交费 1、业主携带身份证原件及复印件，购房合同及所有购房收据原件，进户通知原件，面积结算及进户凭证，交房手续流转单