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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 深圳市房屋租赁合同书(住宅) 深圳市房屋租赁合同书(住宅) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合同登记（备案）号： 深圳市房屋租赁 △ 口 同 书 （住宅） 深圳市房屋租赁管理办公室制 房地产租赁合同登记（备案）须知 -、办理房地产租赁合同登记（备案）需提交的资料： （一） 、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证 件（提供原件并留复印件）； （二） 、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、 单位 机构设立文件或者营业执照（提供原件并留复印件）。 法定代表人证明书原件。 法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书原 件（境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证）。 2、 个人 出租人身份证明或者法律资格证明（提供原件并留复印件）。 如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女（ 20至49 岁）则还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的 可修改编辑 流动人品婚育证明。 （三） 、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证 明；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权 委托书。 （四） 、房地产租赁合同。 二、关于房地产租赁合同备案的说明： 根据〈〈深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规 定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资 料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 房屋租赁合同（住宅） 出租方（甲方）： 地 址： 委托代理人： 地 址： 承租方（乙方）： 地 址： 身份证号码： 委托代理人： 地 址： 根据〈〈深圳经济特区房屋租赁条例》 及其实施细则的规定，经甲、乙 双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条 甲方将坐落于深圳市 区 房屋（以下简称出租房屋）出租给乙 方作住宅使用。该建筑物共 层。产权人或合法使用人为 , 房地产权利证书或者证 明其产权的其他有效证件为 。 出租房屋为（套、间），建筑面积共计 平方 米。 第二条 乙方租用出租房屋的期限白 年 月 日 至 年 月 日止。 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方 迟延交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一迟延日人 民币 元（大写:元）。 第三条 出租房屋的单位租金为每平方米每月人民币 元 （大写： 元），或每套、间每月租金人民币 元 （大写：元），月租金总额人民币 元（大 写：元）。 乙方应于每月 日（每季度第 个月 日）前向甲方 交付租金。乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 日乘以日租金的%。乙方拖欠租金超过 个月的，甲方可 解除本合同。 第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付 个月 租金数额的租赁保证金，即人民币 元（大写： 元）。 精选资料 甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、 2、 3、 甲方不予返还保证金的情形： 1、 2、 3、 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须白觉履行，如有一方违约， 按法律规定承担违约责任。 第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房 屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、 费；乙方负责支付出 租房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用房 屋所产生的费用。 第六条 乙方不得擅白改变出租房屋的用途， 乙方将出租房屋用于 居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条 甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍 因甲方的故意或过失，使乙方在出租房屋内受到人身或财产损害 的，甲方应予赔偿。 第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及正常使用。 出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、 正常使用的损坏或 故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知 后 日内进行维修。 第九条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。