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物业有限公司房屋共用部位日常维修养护方案 物业有限公司房屋日常维修养护方案 一、房屋本体共用部位日常维修 xx （一）确定房屋本体共用部位维修养护范围周期 房屋本体共用部位维修养护范围周期如下表所示。 房屋本体共用部位维修养护范围周期表 范围 房屋承重结构部位 抗震结构部位 外 公 共 通 公共 道、楼梯 墙 基础 层面 梁、柱 墙体 构造体 构造梁 墙 房屋 间、公共 面 年限（年） 墙面 1 2 3 △ △ 4 △ 5 △ △ 6 7 8 ☆ ☆ 9 10 ☆ △ 11 12 △ △ △ 13 △ 14 15 △ △ △ △ △ 16 ☆ ☆ ☆ ☆ 17 18 19 20 ☆ ☆ △ △ △ 21 △ 22 23 24 ☆ ☆ ☆ ☆ 物业有限公司房屋共用部位日常维修养护方案 25 △ △ 26 27 28 △ △ △ 29 △ 30 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ △ 注：中修△ xx☆ （二）房屋本体共用部位日常维修养护方案 房屋本体共用部位日常维修养护方案如下表所示： 房屋本体共用部位日常维修养护方案 序号 项目 内容 计划 方案 由于使用不当造成结构局部受 房屋承重及抗震结 1 、 局部受损 每周巡查一次，发 损较轻，由工程管理部按房屋 1 2 、 施工质量原因造成 现问题，立即处理、 修缮规定实施维修；如局部受 构部位 的结构问题 维修 损较重，应请专家“会诊”提 出方案