别墅与商业街产品总体规划设计书范本.docVIP

PAGE PAGE 7 **三期设计任务书 （一）规划设计要点 设计范围： 土地面积57589.2㎡（86.38亩）项目用地位置及范围见附图一。 地块介绍： 本地块东临丰庆路，南临银河股份公司，北临暗涵，西临森林半岛一二期。 规划设计条件 详见附件二。 功能要求： 地块分为两部分，分别设计成商业街和别墅类住宅。 临丰庆路设计为1.5—2万㎡商业街，商业街业态以餐饮为主； 商业街设计时要注意商业业态的功能布置，规划时要考虑商业建筑与景观的结合； 别墅住宅的设计要考虑满足基本功能的基础增加室内空间的变化， 小区产品定位住宅定位为高档别墅区，商业定位为特色高档餐饮街 设计任务时间要求 住宅部分： 内容 序号 时间 设计阶段 汇报内容 备注 1 2006.2.26 概念性方案汇报 概念性方案三个，包括总平面图、户型、 各项经济指标 设计内容以设计 任务书为依据 2 2006.3.26 方案第一轮汇报 方案一本，单体效果 图 以设计任务书和经甲方确认概念 的方案为依据 3 2006.4.17 方案第二轮汇报 方案一本，鸟瞰效果 图，单体效果图 以设计任务书和甲方书面意见为 依据 4 2006.4.30 方案最终汇报 方案一本，鸟瞰效果 图、单体效果图 以设计任务书和甲方书面意见为 依据 注：各阶段方案设计的深度以建筑工程设计文件编制深度规定要求为准。 七、设计工作的技术规范、标