吉林市某住宅楼工程监理规划.docVIP

PAGE 监理规划 一、工程概况与工程特点 工程名称：吉林市**区**村5、6、7号住宅楼 工程地址： 吉林市**区**公路北侧、**路东侧 建设单位：吉林市**区**村村委会 施工单位：吉林市**建筑安装工程有限公司 监理单位：吉林市**工程监理有限责任公司 计划工期： 2006年3 建筑面积：16683 工程内容：土建、暖卫、电气 工程特点：砖混结构 二、监理阶段、范围、内容、依据及控制目标 2.1监理阶段：监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止。 2.2监理范围：本项目监理范围：该项目土建、水暖、电气。 2.3监理内容 2.3.1监理工作包括三控制（投资、质量、进度）、两管理（合同管理和信息管理）及协调（协调合同关系）等工作。 2.3.2 业主与监理单位之间对于每一项具体工作分界面，由双方合同内确定。 2.4监理依据 2.4.1国家和省、市有关规定的工程建设监理的法律、法规、规章、政策和相应的规定： 2.4.2监理委托合同； 2.4.3工程建设施工承包合同、招标书、投标书、中标书； 2.4.4吉林省建筑工程施工技术档案标准； 2.4.5现行的国家技术规范、操作规程、试验规程和现行的施工质量验收规范； 2.4.6由建设单位提供的项目完整的施工图纸、有关资料和文件。 2.5监理目标 2.5.1工期目标：按业主招标文件规定的工期条款作为工期监理目标：2006年3 2