呼和浩特市场分析报告.docVIP

PAGE PAGE 21 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、背景分析 2 （一）宏观经济环境分析 2 （二）2008年房地产政策分析 4 1、保障民生，刺激内需 4 2、为支持居民购买普通自住房，降低房贷利率及住房交易税费 4 3、二套房贷“有限”松动，减轻住房转让环节 5 4、加大土地清理整顿力度，挤出土地市场泡沫 6 5、地方政策 6 二、呼和浩特市房地产市场分析 6 （一）供应分析 6 （二）需求分析 7 （三）价格走势分析 9 （四）保障性住房市场分析 10 三、 房地产开发经营情况 11 （一）房地产开发投资 11 （二）商品房销售额 12 （三） 商品房施工面积、新开工面积和竣工面积 13 （四）商品房空置面积 15 四、 呼和浩特二手房市场分析 16 五、 呼和浩特2009年房地产市场发展预测 18 （一）影响房地产市场的因素 18 1、宏观经济走势 18 2、国家将要出台的各项政策 19 3、购房者心理预期变化左右房价走势 20 4、保障性住房的建设 20 （二）呼和浩特房地产市场的特征 20 1、供应量放大，需求量难以同步 20 2、行