《超市场地租赁合同范本【通用版】》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 超市场地租赁合同范本【通用版】 超市场地租赁合同范本【通用版】 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以 资共同道守。 第一条场地情况、租赁用途及要求 1、 甲 乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 的 超 市（“超市”）的场地，且甲、乙双方同意道守 物业管理有限公司的统一经营管理 相关制度和物业管理规定。 2、 产地的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依 据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积产权登记面积与上述面积不一致 的，以实测面积/产权登记面积为准。 3、 乙方承租场地只能用于经营 （商品种类），非经甲方及 物业管理有 限公司以下简称物业管理公司”用面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将场地用于 经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定 的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。 第二条租赁期限 1、租期自—年—月—日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租 开始日）起至_年—月—日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装 修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况 下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年—月—日起至— 年—月—日止。 2、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订场地租赁合 同。 第三条租金及支付方式 1、 每年租金额为： 人民币（_￥元）。 2、 付款方式：白—年起，每年—月—日前乙方向甲方支付一年房租。 3、 支付方式：现金（匚现金/岸专账支票/场艮行汇款），每年—月—日前支付。 第四条履约保证金 1、 乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 2、 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包 括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除， 履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终 止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 3、 如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条场地维护及维修 （一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生 等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证道守国家、的法律法规规定以及场地所 在小区的物业管理规约。 （二麻且赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状 态： 1、 对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通 知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条转租 （一盼甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。