开放式建筑与决策个性化.docVIP

开放式建筑与决策个性化 消费者导向产业化与交互决策 Ir C.C.A.M.van den Thillart Minisstry of VROM,荷兰 ICT 应用的快速发展和建筑产业化进程的不断加快将给先行的建筑带来巨大变化，人们对此已达成人广泛共识。政府下再干预建筑业（如在欧洲）也给建筑行业带来了一些变化。由于自身的特点，建筑业这个私营市场必须考虑人们的需求，即如何满足消费者个人的要求。本文探讨了开放式建筑消费者导向产业化的前景。 首先我要简单讨论一下，伴随着建筑行业市场由政府主导转向私营市场，建筑业的产业化进程发生的种种变化。 1.我的观点来自我在荷兰建筑市场的亲身经验。我要探讨一下“个性化”这一概念；2.然后探讨个性化与建筑业结构的关系；3.探讨开放式建筑向个性化发展的方针，并探讨“交互式决策”这一概念；4.最后，我的结论是，由于建筑业自身的结构特征，建筑业是一个很适合“个性化”的行业；其结构可能会远远超过其它行业领域。 建筑业的产业化 建筑业的特征 建筑业有一个形象问题。人们往往把这个行业与恶劣天气、风中作业、泥巴等联系在一起。传统上，建筑业给人的印象是，建筑业是一门手艺，而不是一个行业。产业化主要反映在一些基本的建筑材料的生产上，如水泥、砖、木梁、瓦、管道等。这些材料的生产一般都是全自动的，库存也得到严格控制。而在建筑现场，所有这些材料和半成品被集中在一起，并被组装成一个成品。总体上，传统的建筑方法仍很常见，且质量控制往往低于标准要求。 过去，人们对建筑的产业化作了不少努力，但建筑业的手艺性根深蒂固，问题是，建筑业为什么远远落在了其它行业的后面。尽管建筑业有一定的吸引力，但它根本无法与汽车工业相比。建筑业的预制件往往笨重，占用空间大，且活动的空间有限。建筑业产业化进程较慢的一个重要原因也许在于，与汽车不同，建筑是不可移动的。每个建筑都在不同的环境中，受其它诸多条件的限制。这些局限大大影响了建筑的销售。我们可以想出很多这样的局限，如planological限制，建筑规则，旧房翻新，房屋征用等。 建筑业所受的种种局限和具体工程项目的特点对建筑业的结构有很大影响。在私营市场，由于缺乏政府资助和政府对建筑文化的规章制度的协调，这个行业主要由中小型企业组成。西欧就是一个很好的例子。在欧洲的很多国家，二战以后的产业化住房生产是在计划经济的环境里发展起来的。在对住房的紧急要求得到满足后，人们纷纷退出建筑舞台，住房建设开始衰落。而与此同时，人们对个性化要求开始上升。建筑业也难逃这样的经济现实：由于利润的降低，建筑的产业化使建筑的花色品种的个性化变得日益重要。人们对花色品种的个性化的要求是市场的一个牵引力，会带来生产技术的迅猛发展，而为此提供推动力的，是那些在饱和的建筑市场里为求生存的公司之间的竞争。 1Mr van den Thillart 是荷兰VROM部的建筑质量高级顾问。他主要负责欧洲建筑材料的调协工作，是这次会议荷兰代表团主席。该文是他的论文《住房建筑工业化与个性化的成败因素》的主要内容。该文的内容是作者个人的智力成果，不代表荷兰官方的任何立场。 私营市场状态下建筑产业的升级 对建筑业朝着私营化转轨的国家而言，一个重要的问题是：没有政府的资助建筑业能否生存，能否加快产业化的进程？根据我以荷兰市场的观察，在建筑业向私营市场转轨的过程中，其产业化的进一步发展是可能的，尽管出现伤亡的危险很大。这要求建筑业转向灵活的“及时”生产，同时要缩小工程规模。尽管灵活生产使物流工作变得复杂，且设备投资较大，预制件所占的比例却持续上升。由于建筑的产业化进程从开始就是在私营市场中发展起来的，没有政府施加的计划，所以我认为这个发展是建筑产业化的一个“升级”。这里的“升级”指的是，在建筑产品链中较高层次的不断发展的产业化进程。我们可以将建筑系统视为由制造商销售的一套建筑部件。这样的建筑系统一般都是根据要求或为满足某一功能而建造，建筑体预制件、正面和屋顶部件、安装部件和内置件都是这方面的例子。对私营市场条件下建筑产业化进程的升级的一个似乎合理的解释是，其它发达行业的发展使建筑业醒悟过来了。前面，我提到了建筑业给人的形象较差。而今天，很少有人愿意在恶劣的天气条件下或泥浆四溅的条件下为承包商工作。因此，市场条件迫使承包商越来越多地选择预制件。 由此可以看出，在建筑业向私营市场转轨的过程中，建筑业产业化进程的性质也发生了变化：从现成的生产和维护转向使用灵活生产设备的及时生产。产业化的传统定义是：在生产过程中用机器劳动代替手工劳动，从而降低单位产品的成本。而在如今的市场条件下，消费者个人的要求和对质量的要求都不断增加，这个定义已不再适用了。如果公司不能在这方面满足要求，它就会被淘汰。在私营市场条件下，考虑到质量因素，产