超高层建筑群监理规划.doc

PAGE PAGE 1 一 工程概况 工程项目名称：某超高层建筑群一期工程； 建设单位：某地产开发有限公司； 工程项目建设地点： 工程项目建筑规模：建筑面积约219501.34平方米 工程项目计划工期：约二年，2008年竣工。 二 监理工作的目标、范围和内容 （一）监理工作目标： 1、总投资：按建设单位投资控制计划，按工程分部、分项分解成本，严格控制； 2、工程进度目标：与施工合同明确的阶段目标和建设单位总体工程进度安排一致； 3、工程竣工档案资料目标：优良； 4、工程质量目标：单位工程一次验收合格，确保工程获得重庆市“巴榆杯”，争创“鲁班奖”。 （二）监理范围 负责土石方开挖到土建、安装、园林景观、精装修施工及工程竣工交工验收和保修阶段的全过程监理工作。 （三）监理工作内容 为施工阶段“三控、二管、一协调”及安全文明生产管理。 三 项目监理机构 （一）组织机构形式 总监理工程师 总监代表 总监代表 安装监理工程师精装修专业监理工程师园林景观专业监理工程师电气专业监理工程师造价专业监理工程师测量专业监理工程师土建专业监理工程师 安装监理工程师 精装修专业监理工程师 园林景观专业监理工程师 电气专业监理工程师 造价专业监理工程师 测量专业监理工程师 土建专业监理工程师 监理员、资料信息管理员 监理员、资料信息管理员 （二）、拟派往本工程的监理人员汇总表 （二）监理岗位职责 １、总监理工程师应履行以下职责： （1）、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）、审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）、审查和处理工程变更； （9）、主持或参与工程质量事故的调查； （10）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）、主持整理工程项目的监理资料。 2、总监理工程师代表应履行以下职责： （1）、负责总监理工程师指定或交办的监理工作； （2）、按总监理工程师的授权，。行使总监理工程师的部分职责和权力。 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表： （1）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则； （2）、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单； （3）、审核签认竣工结算； （4）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期； （5）、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。 3、专业监理工程师应履行以下职责： （1）、负责编制本专业的监理实施细则； （2）、负责本专业监理工作的具体实施； （3）、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； （4）、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； （5）、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； （6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； （7）、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8）、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； （9）、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； （10）、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 4、监理员应履行以下职责： （1）、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； （2）、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录； （3）、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并