《范本-房地产项目转让合同0001》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 范本-房地产项目转让合同0001 范本-房地产项目转让合同0001 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 转让方(甲方)： 法定地址: 电话： 电传： 法定代表： 职务： 国籍： 受让方(乙方)： 法定地址: 电话： 电传： 法定代表： 职务： 国籍： 第一条总则 甲方和乙方根据有关法规的规定， 本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产 开发项目(以下简称项目)转让达成一致意见，特签定本合同。 第二条 房地产项目的特征 项目位置： 该位置位于 ;其四至范围为： 东;西;南; 北。(详见附件一规划拴桩红线图) 项目性质： 该项目的使用性质为 。 项目规划条件： 占地面积：平方米； 规划容积率： ; 限高： ; 总建筑面积： 平方米； 地上面积: 平方米； 地下面积： 平方米。 第三条 项目开发建设现状 第四条 甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续 1 .甲方以 式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号 为 。 国有土地使用权证书为 ;国有土地使用期限从 年 月 日计算，为 年。 精品 文档 .该项目的建设用地规划许可证号为 .该项目的建设工程规划许可证为 .该项目的固定资产投资计划立项批准文件为 该项目的拆迁许可证号为 9. 。 第五条法律手续的转移 （一） 项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有 关部门办理转移手续时发生的费用由 方承担。 （二） 甲方保证各项法律手续转移的确定性， 如因其中某项手续因甲方的责任无法确定 地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理： 1 .合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿。 。 。 （三） 如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让， 甲乙双方同 意按以下方法之一处理： 合同解除，甲方罚没定金，退还乙方其他已付费用。 合同解除，乙方按已付费用的 %赔偿甲方损失。 。 乙方向甲方支付（ 币）万__千 百—拾—元。 第七条付款方式和期限 乙方须在 年 月 日前，向甲方支付定金 （ 币）万 千 百 拾 元。 乙方应在 年 月 日前将本合同第六条所列总费用向甲方全部付清。 第八条 项目转让的间接费用 项目转让后发生的需向政府有关部门支付的费用全部由乙方承担。 第九条乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、 固定资产投资计划的批准文件、 拆迁批准文件等在受让该项目后进行开发建设。 确有必要修 订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请， 办理有关手续，甲方不承担 协助办理手续的义务。 第十条 甲方按以下约定向乙方转交各项证件: 1. 在— —年__ —月_ —日向乙方转交“建设用地规划许可证” ； 2. 在— ___年 _ —月_ —日前向乙方转交“建设工程规划许可证” ； 3. 在— —年— _月— _日前向乙方转交“建设工程开工许可证” ； 4. 的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的， 甲方可以拒交有 关证件。 第十一条 甲方关于项目工程建设的责任 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（供参考，需双方根据实际情况约定） ： 负责完成项目红线内的拆迁、清理工作，配合乙方做好临时水、电管线到红线的接 用，并承担其费用。 负责该小区规划的开闭所、煤调站、供热点或锅炉房、电话支局等至该项目红线边 缘的管线位置的地上物的拆迁及清理，并承担其费用。 负责小区规划道路及市政管线工程（包括自来水、雨水、污水）地块的拆迁及清理， 完成为施工临时水、电工程所需的地上物的拆迁及清理， 以及施工道路地上物的拆迁及清理， 并承担费用。 供电：负责完成小区向该项目供电的开闭所工程，将所需