2019年个人复式铺位租赁合同协议书范本模板.pdfVIP

编号： _____________ 个人复式铺位租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 1 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的 原则，甲方将产权属自己的 ______________铺位 ( 复式 ) 租给乙方使用。 甲乙双方 经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条 租赁地点与铺位面积 租赁地点： ____________________________________________. 租赁面积： _________平方米，其中底层铺面建筑面积 _____平方米，二楼 ______平方米。 第二条 租赁期限 租赁期限为 _____年，即从 ______年_____月_____ 日起至______年_____月 ______ 日止。 第三条 保证金、租金、设施费、管理费等 1. 乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币 ______元，租赁期 满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方 ( 不计 息) 。 2. 乙方应在每月 ______号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_______年________月______ 日起至______年______月______ 日，当月租 金：人民币 ______元。 设施费每月分摊人民币 ______元。 3. 当月管理费 ( 含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用 ) 每月每平 方米 2 元。 4. 电费、水费按有关部门规定的商业用电、 用水价格收费 ( 含损耗、 区内路 灯分摊 ) 。次月 10 号前应交清上月的水电费。 第四条 甲方责任 1. 甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责 上述设施的维修保养。 2. 甲方负责制定《 ______________商业小区的综合管理规定》和小区内的 2 其它管理制度。 3. 甲方依照本合同和 《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理， 甲方负责配备相应的管理、 服务员 ( 如保安员、清洁工、 电工、水工 ) ，做好保安、 防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。 4. 合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条 乙方责任 1. 乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《 ______________商业小区综合管理规 定》 ( 见附件 ) 和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。 2. 乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税 务管理部门办理税务登记手续， 不得无证经营。 乙方必须自行办理小区内自己的 财产和人身保险。 3. 乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内 ( 包括二楼 ) 使 用明火的炊具， 不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。 因乙方责任发生 的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 4. 未经甲方同意，乙方不得擅自改动， 拆除铺位内的建筑结构和装修设备。 5.