全国物业管理示范住宅小区标准doc10.docxVIP

??????????????????????? 精品 料推荐??????????????????? 全国物业管理示范住宅小区标准 . 基础管理（总分： 32 分） 按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用（ 1 分）评分细则：符合 1.0 ；不符合 0 已办理接管验收手续（ 1 分） 评分细则：符合 1.0 ，不符合 0 由一家物业管理企业实施统一专业化管理（ 1 分）评分细则：符合 1.0 ，不符合 0 建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权明确（ 1 分） 评分细则：符合 1.0 ；基本符合 0.5 ；不符合 0 在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权明确（ 2 分） 评分细则：符合 2.0 ，基本符合 1.0 ，不符合 0 6. 建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定（ 1 分） 评分细则：符合 1.0 ，已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣 0.5 ，未建立 0 7. 房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善（ 2 分） 评分细则：完善 2.0 ，基本完善 1.0 ，不完善 0 8. 业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责（ 2 分） 1 ??????????????????????? 精品 料推荐??????????????????? 评分细则：符合 2.0 ，基本