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（财务预算编制）建筑工程预算定额 计价 （3）屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等） （4）主体外部构件（阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等） 4.建筑面积计算方法： 指维护结构外围（可以利用）空间的水平投影面积之和，具体按照《建筑工程建筑面积 计算规范》GB/T50353－2005 计算。注意以下几点： （1）单（各）层建筑物高度在2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计 算 1/2 面积； （2）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按 其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算； （3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应 按其外墙结构外围水平面积计算。地下室及半地下室应按其外墙上口（不包括采光井、外墙 防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算； （4）挑出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房：有围护结构的按结构外围水平投影面积 计算，无围护结构的不计算建筑面积； （5）外部结构：建筑物的外落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，有维护结构的应按 其围护结构外围水平面积计算，有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m 者，应按雨篷结构板的水平投影 面积的 1/2 计算，有柱雨蓬按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算；建筑物的阳台均应按 其水平投影面积的 1/2 计算； （6）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结 构底板水平面积计算； （7）建筑物的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、 垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。自然层：指按楼板、地板结构分层的楼层； （8）不计算建筑面积项目：台阶、挑檐、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰 面、镶贴块料面层、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在 2.10m 及以内的雨篷以及与建筑 物不相连通的装饰性阳台、挑廊。 土石方工程工程量计算 1.主要分项内容：场地平整、挖土、原土打夯、回填土、土方运输、人工降低地下水位 等； 2.必须已知的条件（查工程地质勘察报告或按照施工组织设计的要求）： (1）土壤及岩石类别的确定（八类）； (2）地下水位标高，是挖湿土还是干土，若地下水位过高，是否采取降排水； (3）土方沟槽基坑挖（填）起止标高（挖填深度）、施工方法及运输距离； (4）坑槽的类别（基坑、基槽、土方）划分（根据基底尺寸确定）； (5)岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距； (6）保持边坡稳定的方法：放坡（起点及坡度）、支挡土板（密或稀）或护坡方法。 3.工程量计算规则 (1)平整场地 指厚度在±30cm 以内的就地挖、填、找平，其工程量为建、构筑物底面积的外边线各边 加２m 计算。 平面为矩形平整场地面积：S=(A+4)(B+4)=S +2L +16 底 外 建筑物外轮廓为非直角时，应按实际情况计算。 （2）挖土方 3 按 “m”计，考虑加工作面、放坡系数计算工程实际施工的工程量，按施工方法、土的 干湿、坑槽的类别、土的类别、挖土深度等不同套基价。 挖沟槽= （B+2C+kH ）×H×L 挖基坑= A 、B—独基基底的长与宽 B—条基基底宽度 C--增加的工作面 K--放坡系数 H--挖深 L--沟槽的长，外墙基时取L 中 ，内墙基时取内沟槽的净长。 (3)原土打夯： 2 按图示尺寸（含工作面）面积以“m ”计算，不分土的类别及夯实方法套基价。 原土打夯=沟槽底面积+地坑底面积= （B+2C ）×(L +L )+ （A+2C ）×(B+2C) ； 中 净 （4）回填土