南京郊区型度假期别墅项目研究.doc

大吉山水 山水田园是由大吉集团旗下的南京大吉房地产开发公司开发的精品别墅项目，位于汤泉镇的东北入口处，地处老山国家森林公园的脚下，银泉路以北，九龙村以西，临近九龙湖，西临千年禅院惠济寺，占地面积约10万平方米，环境优雅，交通便利，紧靠三桥高速，宁合高速公路。本项目总建筑面积近6.5万平方米，由44幢联排别墅、一幢商业及一幢商住楼组成，共有348户住宅；容积率仅为0.7，是一个低密度的纯联排别墅社区。小区为纯联排别墅社区，共348户，实现温泉入户，24小时供应，户型面积在82-145㎡，每户均有前庭后院露台天井等多重品味空间赠送。 项目于09年5月份推出一期65套联排别墅，为13栋、24-28栋、30-32栋，面积在83-154平米之间，价格6000元每平； 当前在售25套商铺和13套商住宅，商铺面积30-500平，价格10000-13000元/平，住宅90-110平，价格7500元/平左右。在售联排别墅，面积180-250平米，均价11000元/平，一次性付款98折，按揭99折。 09-11年持续供应，总供应386套； 入网总套数 可售套数 认购套数 成交套数 销售面积 均价 成交比例 套 套 套 套 M2 元/M2 % 森湖溪谷 黄埔大厦一57435080 森湖溪谷项目位处于国家AAA级风景旅游区——溧水傅家边现代农业园区内，交通十分便利，随着宁杭高速二期通车