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住宅小区 住宅使用说明书 住宅质量确保书 企业 前 言 尊敬业主： 感谢您惠购本企业住宅！入住 住宅小区。本小区所属项目名称为 ，总用地面积 ㎡，总建筑面积 ㎡，项目地址为 市（县） 区（镇） 路（街） 号。 为了使您充足了解购置房屋结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施使用安全，全方面了解装饰、维修注意事项，充足了解相关权利、责任和义务，确保您权益，我们依据国家、省相关要求编印此《住宅使用说明书》和《住宅质量确保书》。为使本住宅能安全、长久为您服务，请您在开始使用本住宅及其配套设施之前，仔细阅读本书相关内容，根据相关要求和要求进行装饰、维修和使用，并妥善保留本书。 我们祝福您在 住宅小区享受美好生活。 企业 （盖章） 第一部分 住宅使用说明书 一、房屋基础信息 业主姓名 联络电话 房屋坐落 号楼 单元 层 室 房屋用途 一般住宅□ 别墅□ 商场□ 办公写字楼□ 车库□ 厂房□ 其它□ 建筑面积 使用面积 《商品房买卖协议》编号 签定日期 交付形态 □毛坯房、□初装修房、□精装修房 交付日期 储藏室编号 建筑面积 车库编号 建筑面积 车位编号 建筑面积 二、房屋参建单位信息 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 前期物业单位 三、工程质量情况 1.本工程经开发单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、检测单位六方责任主体于 年 月 日共同完工验收，工程质量等级评定为合格，符合《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》交房标准； 2.公安消防、计划等部门已对本工程进行验收，并出具相关工程验收合格证实文件； 3.本工程已完工验收立案，完工验收立案证取得时间 年 月 日。 四、建筑结构类型 住宅类型 □多层（ 层） □高层（ 层） 结构类型 地基基础 □天然地基 □桩基础 □筏板基础 □条形基础 □筏型基础 □箱型基础 □其它________ 主体结构 □框架 □框剪 □剪力墙结构 □砖混 □钢结构 □其它______ 设计层高 抗震设防烈度 设计荷载 厅 楼板设计厚度 mm,设计荷载 KN/㎡ 卧室 楼板设计厚度 mm,设计荷载 KN/㎡ 卫生间 楼板设计厚度 mm,设计荷载 KN/㎡ 厨房 楼板设计厚度 mm,设计荷载 KN/㎡ 阳台 楼板设计厚度 mm,设计荷载 KN/㎡ 墙体材料 外墙 □砖 □蒸压加气混凝土砌块 □砼小型空心砌块 □灰砂砖 □板材 □剪力墙 □蒸压粉煤灰砖 □烧结保温砖 □其它_______ 内墙 □砖 □蒸压加气混凝土砌块 □砼小型空心砌块 □灰砂砖 □板材 □剪力墙 □蒸压粉煤灰砖 □烧结保温砖 □其它_______ 窗 玻璃 □一般中空玻璃 □Low-E中空玻璃 □其它_____________ 型材 □一般铝合金 □断热桥铝合金 □塑钢 □铝塑铝 □其它_____ 户门 门扇品牌 材质 防护等级 锁具品牌 防水材料 墙体 □聚合物砂浆 □其它____________ 屋面 □防水卷材 □防水涂料 □其它____________ 厨房 □防水卷材 □防水涂料 □其它____________ 卫生间 □防水卷材 □防水涂料 □其它____________ 阳台 □封闭式 □非封闭式 屋面类型 □上人屋面 □非上人屋面 公共部位装饰 楼梯间：墙面 ；楼梯踏步及休息平台 ；顶棚 。 公共走廊：墙面 ；楼面 ；顶棚 。 电梯间前室：墙面 ；楼面 ；顶棚 。 住宅 节能 结构 本建筑采取___%节能标准设计 墙体 保温形式 □外保温 □内保温 □夹芯保温 □其它 保温材料名称 □挤塑聚苯乙烯发泡板 □模塑聚苯乙烯发泡板 □聚氨酯发泡 □岩棉 □加气砼砌块 □玻化微珠保温砂浆 □聚苯颗粒保温砂浆 □其它 保温材料设计厚度 mm 屋面 保温形式 □坡屋顶 □平屋顶 □坡屋顶、平屋顶混合 □有架空屋面板 □保温层和防水层倒置 □其它 保温材料名称 □挤塑聚苯乙烯发泡板 □模塑聚苯乙烯发泡板 □聚氨酯发泡 □岩棉 □其它 保温材料设计厚度 mm 五、住宅设施 厨房设施 □灶台 □