个人商铺出租合同协议书模板范本.pdf

编号： _____________ 个人商铺出租合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 1 出租方（以下称甲方） ：_______________ 法定代表人及身份证号： _______________ 营业执照号： _________________________ 注册或居住地址： _____________________ 邮编：_______________________________ 电话：_______________________________ 承租方（以下称乙方） ：_______________ 法定代表人及身份证号： _______________ 营业执照号： _________________________ 注册或居住地址： _____________________ 邮编：_______________________________ 电话：_______________________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经 协商，订立本合同： 第一条 甲方出租的商铺座落地址 ________________________，建筑面积 _________㎡（使用面积 __________㎡） 第二条 租期_______年，自_________年_______月_______日至_________ 年_______月_______日。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1. 每月租金为人民币 ____________元，乙方每 ____ 个月缴纳一次租金。 乙 方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： _____________________ 收款人名称： ____________________________ 帐号： ____________________________ 2. 本合同一经签署， 乙方即应交纳相当于 ____个月租金的押金。合同终止， 乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若 乙方提前解除合同， 视为违约， 押金不予退还。 若乙方在承租期间给甲方房屋和 相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 2 第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 维修费：租赁期间， 乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁， 维 修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨 损除外。 第五条 出租方与承租方的变更 1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转 让规定， 不必乙方同意。 但甲方应提前二个月书面通知乙方， 房产所有权转移给 第三方后， 该第三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利， 承担原甲方 的义务。 2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，