个人商品房买卖合同协议模板范本.pdf

编号： _____________ 个人商品房买卖合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 1 售房方 ( 甲方) 身份证号码： 购房方 ( 乙方) 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一，房屋具体情况： 1. 位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号 2 ，房屋类型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用 途 . 该房产的总占地面积： 3. 该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。 二，甲方销售该房屋应具备合法的 《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产 权纠纷，概由甲方负责处理。 《房屋所有权证》书证号： 土地证编号： 三，房屋四界： 房 屋 四 界 东： 西： 南： 北： 四：付款方式： (1) 该房产总价格为人民币叁拾柒万元整， 协议签定之后，首付拾万元订金。 (2) 甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3) 房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 七：乙方属于残疾人福利事业， 在购房过程中， 甲方应该向有关部门协调， 减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 2 (1) 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 ____%的交易费 ; 承 担公证费、协议公证费。 (2.) 乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 ____%的交易费，承 担房产交易中国家征收的一切其他税费 八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表 的费用。 九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的 使用方式。 十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有 权完全属于××个人所有。 十一：附件 ( 一 ) 《房屋所有权证》 ( 二 ) 《国有土地使用证》 ( 三 ) 卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文 ( 四) 该项房产的房地产评估报告。 ( 五 ) 该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三： 本协议壹式 ( ) 份，甲方 ( ) 份，乙方 ( ) 份， 甲方： ( 单位签章 ) 乙方： ( 签字签章 ) 代表： ( 签 字) 年 月 日 年 月 日 3