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编号： _____________
个人商铺出租合同
甲 方： ________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期： _______年______月______ 日
1
出租方（以下称甲方） ：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方（以下称乙方） ：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经
协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址 ________________________，建筑面积
_________ （使用面积__________）
第二条 租期_______年，自 __年__月__ 日至__年__月__ 日。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1. 每月租金为人民币 ____________元，乙方每 ____ 个月缴纳一次租金。 乙
方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2. 本合同一经签署， 乙方即应交纳相当于 ____个月租金的押金。合同终止，
乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若
乙方提前解除合同， 视为违约， 押金不予退还。 若乙方在承租期间给甲方房屋和
相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
2
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间， 乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁， 维
修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨
损除外。
第五条 出租方与承租方的变更：
1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转
让规定， 不必乙方同意。 但甲方应提前二个月书面通知乙方， 房产所有权转移给
第三方后， 该第三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利， 承担原甲方
的义务。
2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方
的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，
承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用， 如有无故拖欠， 甲方有权向乙方加
收滞纳金，滞纳金为实欠租 ____ % 。如拖欠租金 ____天，视为违约，甲方有权
收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间， 必须以合理防范措施， 保护租赁期内设备和设施的完
好无损（自然折旧除外） ，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要
变更用途， 需经甲方同意后方可进行。 乙方造成租赁房屋及其设备的毁损， 应负
责恢复原状。 如乙方在租赁期满不负责恢复原状
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