(房地产管理)房屋登记办法测试题月号.pdfVIP

房屋登记审核人员单位内部测试题 2011 年 8 月 9 日 一、单项选择题，每题所给的选项中只有一个正确答案。 （每题 1.5 分） 1、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（ ）并出具书面登记 A 接待 B 申请 C 受理 D 审核 2 、从比例尺为 1：10000 的图上量取某线段长为 50mm ，则该线段所对应的实地水平距离是： （ ）。 A 、 500000 米 B 、5000 米 C 、50000 米 D 、500 米 3 、幢号应该注记在房屋的轮廓线的 （ ） A 、中心 B 、左下角 C 、右上角 D 、右下角 4 、下列情形不计入共有建筑面积，但应参与分摊所在幢相关的共有建筑面积有（ ） A 、共有的室外楼梯 B 、权属单元的阳台 C 、人防工程 D 、为公共事业服务的配套用房 5 、下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（ ） A 、共有电梯间 B 、作为人防工程的地下室 C 、门斗 D 、为多幢服务的管理用房 6 、在房产面积计算中长采用的尺寸为（ ） 。 A 、外尺寸 B 、中线尺寸 C、内尺寸 D 、设计尺寸 7 、分户图的边长注记精度应为 （ ） A 、 米 B 、分米 C、厘米 D 、毫米 8 、楼梯已计算建筑面积的（ ），不再计算建筑面积。 A 、其下方空间不论是否利用 B 、其下方空间不利用的 C 、 其下方空间高度不超过 2.20 米的 D 、其下方空间被利用的 9 、房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时， 权利人应申请（ ）登记。 A ．他项权利 B ．变更 C ．注销 D ．转移 10、因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（ ） 登记。 A ．他项权利 B ．变更 C ．注销 D．转移 11、预售人和预购人订立商品房买卖合同后， 预售人未按照约定与预购人申请预告登记， 预购人 （ ） 单方申请预告登记。 A 、可以 B、不可以 C、不允许 D、不能够 12、预购人单方申请预购商品房预告登记， 预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条 件和期限的，预购人（ ）提交相应的证明材料。 A 、不用 B、应当 C 、无需 D 、不必要 13、预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时， 每增加一本证书加收 证书工本费（ ）元。 A 、 50 B 、20 C 、 10 D 、0 14、预告登记后， 未经预告登记的权利人书面同意， 处分该房屋申请登记的， 房屋登记机构应当 （ ） 办理。 A 、予以 B、不予 C 、立即 D 、可以 15、只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同， 该企业就应当自签约之日起 （ ）日内， 向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 A 、 30 B 、60 C、 90 D 、120 16、预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（ ）制度。 A 、非强制性 B 、半强制性 C、