怀柔新城街区一级开发.pptxVIP

;目 录 一、04街区基本情况 二、区域整体定位研究 三、区域发展构想及工作进展 四、资金平衡分析 五、存在的问题和需区政府的支持事项 ;新城公共活动中心;核心区周边区域重点产业功能区正在蓬勃发展;;区位优势： 核心区位于怀柔新城“两区两组团”中心位置；区位优势十分明显。 区位不足： 区域西北临京密路、雁栖湖示范区联络线、规划京密高速，东侧、南侧分别是雁栖河和怀河，受这些天源要素的阻隔，使得核心区的对外联系及各组团之间的交通联系不足。 距离市区较远，出行成本较高。 ;新城公共活动中心; 张各长;新城公共活动中心;用地情况：怀柔新城04街区棚户区改造和环境整治项目，总用地269公顷（4035亩），包括国有土地16公顷（240亩），集体土地253公顷（3795亩），其中耕地100公顷（1500亩）。;地上物情况：怀柔新城04街区棚户区改造和环境整治项目范围内有王化、张各长、唐自口、葛各庄4个村民聚居点，共涉及拆迁住宅有1660个宅基地院落，宅基地占地面积共42万平方米，总建筑面积35万平方米，被拆迁总人口数6256人，其中农业人口4041人，非农业人口2215人；集体土地上的企业166个，建筑面积20万平方米，大棚面积0.98万平方米；国有土地上的企业22个，占地面积16万平方米，总建筑面积5万平方米。;;棚户区规划情况：主要为居住、商业、多功能、公共服务设施用地等，总用地面积