(营销策划)官渡一号地项目总体策划和定位分析报告.pdfVIP

【第一部分】 〈项目主题概念和策划方法论〉 （Ⅰ）项目的主题和概念设计 （Ⅱ）项目策划的思想方法和系统原则 （Ⅰ）项目的主题和概念设计： （一）“二元复合”的主题定位： 对于本项目地，我们认为： 1）首先，它属于 “新城区的大型综合市场”； 2 ）其次，它是 “（集合型）物流集散区”。 （二）“新城区的大型综合市场 ”： 1）“新城区”是“城市成长”的历史必然； 2 ）“新城区”的运行，必须依赖高效率的“ 运输系统 ”和有大型的 “（集合型）物流集散区”来做为依托 ； 3 ）“新城区”的存在，依赖于 “产业扩散”的进化，现实地解决 “居住”和“商业 ”的空间组合关系。 （三）“ 集聚区 ”： 新城区的大型综合市场 1）直观的感性印象： 我们直观地观察项目的地形、地势和未来各类型的市场的布局和形态，我们产生了一个强烈的印象： 它就是整个市场中“ 综合业态