资料南昌别墅市场.pptxVIP

南昌别墅市场分析香逸澜湾红谷一品绿湖豪城天沐君湖 保利半山 加州溪谷 中兴和园 保利香槟 中海朝阳郡 正荣御园海域香庭 ?中央香榭 凯美·艾溪湖 浪琴湾 银亿上尚城 红谷滩香逸兰湾绿地海域香廷红谷一品中央香榭绿湖豪城香逸兰湾项目着力打造一个精致、港派、舒适的高端住宅作品，将代表香港人居的舒适、国际、高端、人性化一并带入南昌，与城市共分享。项目规划高层和别墅两种物业类型，每套建筑面积从90-260平方米不等。社区内景观，以水为景观主核心元素，打造一核、两区、两轴的景观带。高层户户有水景，栋栋堪称楼王。别墅区则彰显出岛居的独特性格，在被水景与绿地包围的地块上，别有一番私密性与尊贵性。 占地面积62208㎡总建筑面积175682.73㎡总户数1420户别墅户数22栋机动车位1：2容积率2.0绿化率35%建筑风格欧式预计2012年4-5月开盘推高层和别墅绿地海域香廷 继海珀兰庭之后，绿地集团在南昌奉献的又一豪宅力作； 项目承袭了绿地集团“海域系”品牌的贵胄血统，以法式浪漫为基调，以尖端建筑品质及开拓式的规划设计理念，创塑南昌臻稀低密度墅区。项目地处生态、人文环境绝佳的红角洲腹地，距离南昌市政府5公里，距离南昌市唯一超国宾级酒店“前湖迎宾馆”1.5公里，紧邻多所高校，南昌第十九中学仅一路之隔。 项目总建筑面积30万㎡，规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低密度产品，配备星级俱乐部、幼儿园。项目建成后，将成为南昌市中心绝无仅有的低密度墅区。 绿地海域香廷面积为220双拼、260㎡独栋别墅，只剩5套别墅在售，一户一价，均价2万元 售楼处首批别墅产品首批洋房产品项目鸟瞰图220㎡I型别墅260㎡L型别墅360㎡独联别墅售楼处效果图红谷一品产品形态风格价格总量/可售(套)销售状态备注3层的联排和双拼别墅西班牙异域风情联排300-480万/套双拼1300-2000万/套157/66在售水景地产联排别墅双拼别墅规划图社区实景广 告 语——红谷滩湖畔别墅，尽享贵族生活建筑风格——地中海风格 水景地产建筑类别——联排 双拼 花园洋房 小高层 高层园林特色——加拿大奥雅景观规划设计事务所，以全球湿地经验， 精心规划立体化景观系统；联袂澳大利亚柏涛建筑设 计公司，设计地中海风格建筑，项目地块靠黄家湖， 自然湖面面积1000亩。 项目规模——占地面积:330000平方米 建筑面积:500000平方米会所介绍——10000 ㎡企业会所（星级会所、私人会所）物业管理——第一太平戴维斯物业顾问有限公司项目地址——红谷滩会展路以西，南昌市黄家湖东路1666号（黄家 湖旁）交通状况——众森红谷一品位于红谷滩会展路西，黄家湖湖畔，东 面临近昌九大道，南面直接衔接正在建设的红湾公路容 积 率——0.6绿 化 率——35%物 业 费——3元/平方米/月停 车 位——车位1：1户 数——当期116户周边配套——【外部配套?】商场：绿地中央广场、洪客隆（第一街区店）、天虹商场、洪城大 厦、联发广场、国际金融中心等?医院：南昌第一人民医院红谷滩分院、中寰医院、洪都中医院（筹 建中）等?学校：吉的堡幼儿园、广电幼儿园、南昌师范附属实验小学红谷滩 分校、育新小学、南昌二中、南昌五中、红谷一中、师大附 中新校区、南昌外国语学校、南昌大学、南昌航空工业学院 、南昌科技大学等?景观区：赣江市民公园、秋水广场、摩天轮酒店宾馆：泰耐克国际酒店、鑫峰假日酒店、海航白金酒店、闲亨 酒店、新鲜坊等?【内部配套】18万㎡商业，涵盖星级酒店、企业会所、公寓式酒店、国际俱乐部、购物、休闲、餐饮等近期动态——众森红谷一品：众森红谷一品目前在售210-238㎡湖畔联排别墅总价310-400万/套起，折后均价15000元/㎡。 2011年3月18日江南都市报样板房样板房红框内表示赠送面积户型分析——以其228.29㎡别墅为例，其赠送地下车库面积约为55㎡ ，另赠送庭院和露台。赠送面积100多㎡。228.29 ㎡户型一楼228.29 ㎡户型二楼228.29 ㎡户型三楼228.29 ㎡户型地下室中央香榭中央香榭鸟瞰图项目介绍：位于红角洲片区，东侧为丰和南大道，北侧为沂江路，西侧为卫东大道，南侧为修水路和景观明渠。 中央香榭项目总占地面积约18万㎡，总建筑面积约32万㎡，整体项目分两期开发。其中，一期占地面积约11万㎡，建筑面积25万㎡，一期有别墅、高层、花园洋房，其中别墅252套、花园洋房150套、高层住宅840套。联排别墅面积约200-250㎡、双拼别墅约250-300㎡、合院约250-270㎡、叠加约180-200㎡、花园洋房约130-140㎡、高层为80㎡-180㎡。规划新颖的合院、类独栋、类双拼等低密度产品。　中央香榭别墅效果图 天沐君湖 青云谱天沐君湖经济技术指标占地面积266亩地上建筑面积