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外 墙 面 砖 维 修 方 案 编制人: _____________________ 审核人：—————————— 同意人：—————————— 中建六局第三建筑工程 20XX年1月26日 外墙面砖维修方案 一、施工准备 1、技术准备 本企业针对此次祥盛小区外墙面砖空鼓及局部脱落质量问题组织相关专业技术人员进行原因分析、结合检验维修量计算面砖需用量、对施工人员选择及对其技术交底等。 2、施工设备及劳动力准备 关键设备为外墙施工吊篮。本企业计划维修开始时暂按1台吊篮考虑，视实际情况具体安排。劳动力将安排经验丰富作业人员进行维修，初步考虑为4人，工期一个半月。(付款后一周之内进场施工) 3、材料准备 45mm×145mm铁红色及乳白色面砖，DB处理剂、DTA粘接剂、DTG勾缝剂等。 二、外墙面砖维修施工方法 工艺步骤： 剔除空鼓面砖——检验并处理基层——镶贴面砖——面砖勾缝及擦缝 1、剔除空鼓面砖 对于空鼓部位面砖沿其外放一块砖部位用小型切割机沿砖缝进行切割，然后小心剔除空鼓面砖。 2、检验并处理基层 空鼓面砖剔除完成后用小锤检验其基层是否空鼓，若基层空鼓应剔除其基层，若是混凝土墙面应用钢丝刷把粘接在结构面水泥刷洁净，再浇水湿润。后重新粉刷基层，先在结构层刷界面剂一道、找平层、抗裂砂浆、终凝后浇水养护；若是填充墙面，应将其表面清理洁净后浇水湿润进行底层粉刷；若是混凝土墙面和填充墙面结合部位应钉钢丝网，再进行底层粉刷待终凝后浇水养护。如若空鼓面砖剔除完成经检验基层并未空鼓，先用钢丝刷及錾子将其表面灰块清理后浇水湿润，待干燥后刷界面剂一道。 3、镶贴面砖 弹线分格；排砖；关键是浸砖，外墙面砖粘贴前，应放入清水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦洁净后方可使用；粘贴面砖。 4、面砖勾缝和擦缝 要求由水平到竖缝，并密实均匀，勾完缝后用盐酸擦洗洁净。 三、质量标准 1、面砖粘贴必需牢靠，无歪斜、缺楞、掉角最关键是空鼓等质量问题。 2、表面平整、洁净，颜色一致，无污痕。 3、接缝填嵌密室、平直，宽窄一致，套割吻合，边缘整齐。 四、成品保护 1、要立即清擦洁净残留在门窗框上砂浆。 2、在施工过程中尤其注意业主窗户玻璃，避免污染、破损。 3、施工时应注意对一楼绿化及其它设施破坏。 五、安全文明施工 1、施工吊篮安设应牢靠可靠，并进行安全鉴测及立案，操作人员持证上岗，并安排专职安全员进行跟踪。 2、外墙维修时应做好预防面砖、灰渣高出坠落防护方法。 3、施工区域地面应进行安全警戒拉设并安排专员进行观察警戒。 4、搭设密目式安全网，避免高空坠物。 5、用电部分有专员负责。 6、临时拆除物安全防护方法。 7、施工完成后工完场清。 中建六局第三建筑工程 20XX年1月26日