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资产评估硕士资产评估专业基础(资产评估)历年真题试卷汇编2
(总分:70.00,做题时间:90分钟)
一、 单项选择题(总题数:13,分数:26.00)
1.收益法中所指的收益是( )。(中央财经大学,2011)(分数:2.00)
?A.评估基准日前一年的收益
?B.评估基准日前若干年的平均收益
?C.评估基准日以后未来预期收益?√
?D.评估基准日前最高盈利年份的收益
解析:解析:收益额,是指根据投资回报的原理,评估对象在正常生产情况下获得的归其产权主体的所得额。它是资产未来的预期收益,不是资产的历史收益,也不是现实的收益,而是根据历史资料来推算的未来预期收益。
2.运用市场法时选择三个或
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