资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）-试卷7.docVIP

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2020-10-20 发布于贵州
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资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）-试卷7 (总分：70.00，做题时间：90分钟) 一、单项选择题(总题数：35，分数：70.00) 1.商业用地基准地价对应的使用年限为( )年。（分数：2.00） ?A.50 ?B.70 ?C.60 ?D.40?√ 解析：解析：在我国，国有土地使用权出让最高使用年限规定，商业、娱乐、旅游用地均为40年，住宅用地为70年，其他用地皆为50年。 2.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3 000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8 000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1 200元，建筑物