商业零售行业研究方法概述.pdf

商业零售行业研究方法 研究方法：找出规律，发现机会 ◼ 找出行业运行规律：跟宏观经济的关系、跟人均收入的关系；消费自 身升级的特征：不同收入阶段匹配不同的业态发展； ◼ 各个子行业的自身运行特点 百货：地租式经营 城市：产业链整合 家电：产业链整合 ◼ 发现投资机会 百货：地段地段还是地段+连锁能力+管理能力 城市：采购、规模、物流、管理 家电：规模、物流、管理、服务； 2 投资逻辑：消费崛起+消