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（组织设计）房建施工组织 设计 目录 1 、主要施工方法 2 、拟投入的主要物资计划 3 、拟投入的主要施工机械 4 、劳动力安排计划 5 、确保工程质量的技术组织措施 6 、确保安全生产的技术组织措施 7 、确保工期的技术组织措施 8 、确保文明施工的技术组织措施 9 、施工总进度表或工期网络图 10 、确保报价完成工程建设的技术和管理措施 11 、施工总平面布置图 1 、主要施工方法 第一节土建部分施工 土石方工程 1 、平整场地 第 1 条目的 为了确保工程竣工清理工作的顺利实施,保证工程项目能够如期进行竣工验收并 投入使用,特制定本规定。 第 2 条相关定义 本规定所称竣工清理是指工程竣工后对施工所产生的渣土、弃土、弃料、余泥、 泥浆及其他废弃物的清理以及土地的平整、环境污染的治理,以最大限度地还原 周边环境原貌。 第3条责任单位 第4 条清理计划 在工程开工前工程部应要求施工单位提交竣工清理计划,计划内容包括以下四个 方面。 1.清理范围 明确工竣工清理的范围,根据政府有关管理制度及工程量的大小规定竣工清理的 范围;清理范围、责任事项的界定一定要精确、严谨。 2.清理内容 (1)清除建筑垃圾,施工单位至少对建筑场地内集中堆放的建筑垃圾进行装车清 运,按照相关的处理办法进行处理。 (2)场地平整,施工单位至少对因建筑施工而造成的场地地形变化进行处理,按照 有关要求进行平整恢复。 (3)修复损坏环境,施工单位至少对因进驻施工而损坏或污染的植被、设施进行修 复,按照有关规定如需赔偿,根据合同在结算款中扣除。 3.清理方法 (1)明确竣工清理方法,原则上集中处理建筑垃圾,在建筑垃圾运输、堆放过程 中避免二次污染。可建议施工单位对混凝土垃圾、金属、塑料等物料进行分类清 理,回收利用。 (2)采取适当方式平整、修复场地,需要回填或采土时应尤其注意避免对施工区 域地下水造成破坏。 (3)需要清洗被污染的绿化植物时,应注意清洗时机、用水、用药剂的选择,避 免对植物造成伤害。 4.达标标准 工程竣工清理的达标标准以本地区政府机关下发的城市环境管理、卫生治理等 相关规定为标准,工程部在监督、检查过程中应严格执行。 第 5 条检查批准程序 1.工程开工前,由施工单位上交清理计划,明确竣工清理完成的相关事宜、期限。 2.竣工验收准备阶段,工程部据施工单位的清理计划进行监督和检查。 3.工程清理工作按计划完成后,由项目经理验收并确认,向工程部经理提交《竣 工清理完成报告》。 4.工程部经理审批《竣工清理完成报告》后留存,作为竣工验收报告的组成部 分。 2 、挖沟槽/基坑土方 1 、土方开挖 土方开挖要按结构围护及设计要求进行精心组织，合理安排，确保工程施工 期间的安全。土方开挖要分层进行，并及时做好降排水工作，对挖掘机及运土车， 要有专人指挥，严禁在施工中出现一次挖到底的现象。 土方开挖前要由测量员立好标尺，严禁超挖。土方开挖深度为 2.85 米左右， 土方开挖按 1 ：0.75 的放坡系数放坡施工，机械开挖时预留 30cm 土方由人工修 整，机械开挖时要有专人现场监控，严防超挖。混凝土垫层随挖随施工，防止坑 底暴露时间过长。 本工程坑内排水采用明排水，按土方开挖的顺序四周设置集水井及明沟，用 水泵排出。 土方开挖时，基坑外出门口要设置洗车沟，运土车辆出门前必须进行清理。 由于土方运输基本均安排在晚上，故车辆进出时不得鸣叫，每天清晨七点以前， 派专人对周边道路进行及时清扫，将施工时意外散落在地面的污物清理干净。其 他有关现场文明施工措施详本方案文明施工部分。 由于土方开挖时是基坑最易出现问题的阶段，故要加强监测，监测由专人 负责，现场人员要加强配合，并坚持监测不到位，土方不得开挖。并及时分析有 关的监测结果，一有异常情况，应立即与设计单位联系。 基坑周围严禁堆载，为防止暴雨时导致边坡坍塌，在土方开挖后边坡上覆 盖薄膜。在离基坑边 2.0 米外修筑明沟排水，防止雨水流入基坑。 基坑开挖完后应及时组织有关部门进行验槽，做好记录。若发现实际地质 情况与勘察报告不符