带租约写字楼租赁合同XXXX1215.pdf

重庆双远动力国际 商用物业租赁合同 出租方： 承租方： 第 1页，共 16 页 甲方（出租方） 乙方（承租方） 姓名或企业名称： 姓名或企业名称： 身份证或机构代码证号： 身份证或机构代码证号： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 邮政编码： 邮政编码： 签约时间： 签约时间： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、协商一致的基础上 （公平和诚实信用的原则），甲乙双方就重庆“双远动力国际”区域内物业租赁的有关事宜，达成如下 合同，双方共同遵守（经协商一致，订立本合同，双方共同严格遵守） 。 一、租赁标的及用途 1. 甲 方 同 意 将 座 落 于 重 庆 市 号 房 ， 房 地 产 权 证 号 为： ，建筑面积（承租面积） ： 平方米，套内面积： 平方 米。 （确切面积以房屋产权证上的面积为准，以下简称“该物业” ）的房屋出租给乙方用于经 营 。 2. 物业交付标准：本物业通过竣工验收，甲方以清水房标准交付乙方使用，由乙方负责二次装修及 经营设施设备的投入建设。 第 2 页，共 16 页 二、租赁期限 1. 甲方同意为乙方提供 3 个月装修期。装修期不计租期、不计租金，装修期期间物业服务费、通讯 费、水电费、 天然气费及其它相关费用由乙方自行负责。 装修期后， 甲方从 年 月 日 起开始计算租金，乙方按此时间支付租金及物业费等相关费用。 2. 首次租赁期暂定 3 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在首次租期结束 时，享有对全部承租部分进行续租的权利，乙方有权按首次租期的租赁条件续租 3 年 ,即按照每 年递增 5% 的方式来缴纳租金。具体金额参照本合同第四条约定的租金明细表。 四、相关费用标准及支付方式 （一）承租费（租金） 1 ． 按照本合同第三约定的签约年限计算租金，租金按【建筑面积】 （承租面积）计算，计算标准是： 月租金 = 建筑面积 (承租面积 ㎡ ）×单位租金 （元/ ㎡ ·月），本物业起始租金标准为每月 72 元/ ㎡ （建 筑面积），大写： 柒拾贰元整 （人民币）。 2 ． 租金递增方式：从第二年开始（含第二年）递增，每年递增 5% 。续租期间，租金仍按此方式 递增。具体租赁期限内的租金明细表如下： 第 3 页，共 16 页 3 ． 乙方在租赁期内，租金代扣相关税后（税率税种以国家规定为准）按 3 个月为一期进行预付结 算，第一期租金人民币 元（小写： ），每次交付租金须于 本期租金到期前提前 天交付甲方。当