[标准合同]2018个人购房合同(3篇).docx

2018个人购房合同（3篇） 合同人 卖方以下简称（甲方）:身份证号：买方以下简称（乙方）:身份证号： 经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖 房屋及其阁楼，达成以下协议： 一、 房屋基本情况 甲方自愿将下列房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为18加19楼的形式， 其中19楼为单独阁楼（以下一同简称 该房屋”） 2、 该房屋的所有权证号为： ；国有土地使用权证号为： 。 3、 该房屋的土地使用权取得方式 “vf”出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房 屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、 房款售价 甲乙双方商定成交价格为人民币（￥ ）万元，大写： 。 三、 房款的支付方式及期限 乙方在 年—月 日前分— 次付清，付款方式： —。乙方支付房款具体 约定为: 1、 于 年 月 日前，支付甲方房款 （定金）； 2、 于 年 月 日前，支付甲方房款 J 3、 甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于 ___年___月___日前，支 付甲方房款—； 4、 鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙 方在甲方同意的情况下，乙方留有 房款—（人民币）万元，待过户手续办理完成的 同时，在规定时间内交与甲方。 四、 物业及相关事宜 1、 物业交接的期限：甲方应于 —前向乙方移交该房屋。甲方将户口于 ___年 ___月—日前从该房屋迁出。 2、 甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等 配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有 线电视、通讯、物业管理等各项费用。 3、 甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配 套设施过户所需的各项物料 4、 乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情 况，可以具体 与乙方协商入住该房的相关事宜。 五、 责任与权利 1、甲方保证上述房地产权及附属设施（顶层阁楼、阳台等）所属清晰，无争议； 未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内 ；已取得其他共有 人书面同意；协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第 三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事 责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 2、 甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方 _ 的房款时应在—内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。 3、 甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵， 无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有 线电视费等。 4、 乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。 5、 甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。 六、 违约责任 部由甲方承担。 2、 甲方如中途违约，甲方应在违约之日起 5日内双倍返还已付金额给乙方。 3、 乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。 4、 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何 一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 5、 在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合 同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。 七、 其它条款 1、 本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定， 其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 2、 修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等 法律效力；如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定 3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份。 均具同等 法律效力。甲方签（手印）:乙方（手印）：联系电话：联系电话：年月曰年月曰 2、 o_ 个人购房合同范本 售房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、 房屋具体情况： 1、 位置：**市**区**县**小区**楼**单元**号 2、 房屋类型**，建筑面积**平方米，结构**楼层，房屋走向：**，房屋形 状：**，用途**。该房产的总占地面积：** _ 3、 该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。 二、 甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权 纠纷，概由甲方负责处理. 《房屋所有权证》书证号： 土地证编号： 、房屋四界：东：西：南：北: 四、 付款方式： 该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 五、 甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、 甲方应保证所售房