2020年新版的建筑工程施工合同范本及补充协议格式.docxVIP

最新的建筑工程施工合同范本及补充协议格式 建筑工程施工合同范本及补充协议格式 发 包方： 承 建方： 签定地点： 签定日期： 建筑工程施工合同 补充协议 发包人：成都 （以下简称甲方 ） 承包人：四川 （以下简称乙方 ） 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《 “ ”建筑施工工程合同》基础上，按 照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具 体情况， 在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下， 签订本工程施工合同补充协 议。 . 工程概况 工程名称：“ 住宅工程 工程地址： 建筑面积： 51118.13m2 结构类型：框架结构 、地上 11+1 层 、独立地下室 1 层 设计单位：四川 监理单位：四川 . 工程内容及承包范围 乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修 工程 （见本协议附件一 :工程量清单报价书 ）。 包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。 甲方指定分包工程内容见本协议附件二。 . 合同工期 （本协议中所列日期均为日历天数计 ） 开、竣工日期 开工日期： 2006 年 10 月 2 日;竣工日期： 2007 年 11 月 26 日;总工期： 420 天 （含 法定节假日 ）以 <<建设工程竣工验收报告 >>所载日期为准。 施工进度 本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室 （见本协议附件三：即总平面图 ）。 乙方应于合同签订并收到施工图后 10 天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计， 甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的 10 天内若未予以书面形式确认或提出修改意见， 则视为同意。 二层顶板完成时间：一号楼： 2006年12月 5日;二号楼： 2006年 12月15日;四号 楼： 2007 年 1 月 20 日 . 三号楼一层顶板完成时间： 2007 年 1 月 31 日; 地下室完成时间：在 2007 年 7 月 31 日. 工期违约责任 如因乙方原因延误二层顶板工期 （房屋销售起始工期 ），甲方按 2000 元/ 天对乙方进 行罚款 ;若乙方提前工期，甲方按 2000 元/天给予乙方奖励 ,累计奖罚金额不超过 4 万元。 若总工期延误，甲方按 3000 元/ 天对乙方进行罚款 ;若乙方提前工期，甲方按 3000 元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过 10 万元。 如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。 工期不顺延情况： 各种自然因素 （如下雨、大风、高低温天气等 ）; 停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响 （若一周内停电、停水 累计超过 8 小时，工期予以顺延 ）; 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费 用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。 工期延误 :由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延： 按《通用条款》第十三条执行。 甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。 . 质量与检验标准 工程质量： 合格 .基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收 合格 ; 因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料， 必须无条件及时免费 修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的 5%的违约金和相应返工 价款。 乙方应及时向下一道工序的施工单位 （分包单位 ）办理移交手续。 设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理 相关手续。 . 合同价款与支付 合同价款：暂定为人民币 3260.525215 万元 （叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹 角伍分 ）。结算工程量以实际完成的工程量为准。 合同价款中的规费、 措施费 （一）、措施费 （二）由乙方在工程全过程中包干使用， 不作 任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目： 规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤 害保险 ; 措施费 （一 ）：即安全施工、文明施工、临时设施、 措施费 （二 ）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和 钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。 其他不可预见费及风险包干费 本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。 合同价款的调整： 由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清 单项目，其结算价格按以下方式计算： 乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价， 按已有的综合单价计 算; 乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价， 可参照类似项目的综合单价确 定新增工程量清单项目的综合单价。 乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据 2004 年《四川省建设 工程工程量清单计价定额》 及相关配套