社区物业管理实施方案【汇编】.docxVIP

PAGE PAGE # 一、指导思想 以科学发展观为指导，以体制机制创新为核心，按照行业管理与 属地管理相结合、物业管理与社区管理相结合、业主自主管理与社区 自治相结合的“三结合”原则，强化属地管理职能，理顺物业管理体 制，扩大物业管理覆盖面，建立健全规范、稳定、有效、和谐的物业 管理长效机制，不断巩固文明城市创建成果，进一步促进文明社区与 和谐宁南建设。 二、职责任务 （一）强化属地管理，建立责权明确的工作体系 按照“重心下移、属地管理”的原则，建立街道物业管理办公室 领导下的“两站一中心”物业管理体系，承接市区物业管理部门下放 的部分职能，具体落实辖区住宅小区物业管理的组织、监管