【★★★★★央企内】建匠2020二建考前划书必过200句-法规（务必打印背诵）.pdfVIP

1/18 专业提供一建二建咨询造价网课+教材+渠道押题 【考试成绩不通过押题费包退】微信508802011 建 匠教育 学习成就辉煌人生 建匠教育全国服务电话：400-150-5166 QQ：800188068 1 经营范围：电大中专 浙江三类+渠道入库 【浙江+江苏 二建代报名】 建工类书籍 网课 教辅 2/18 专业提供一建二建咨询造价网课+教材+渠道押题 【考试成绩不通过押题费包退】微信508802011 建 匠教育 学习成就辉煌人生 1.地方性法规、自治条例、单行条例：《北京市建筑市场管理条例》；设区的市的人民代表大会及其常务委 员会：城乡建设与管理、环境保护、历史文化。【建匠老师提醒：易考单选】 2.只能制定法律的事项：（1）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚，（2）税种的设立、 税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；（3）基本制度 （民事、经济、民族、刑事、诉讼）。【建匠老师提醒： 易考多选】 3.地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院 认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国 人大常委会裁决。【建匠老师提醒：易考多选】 4.营利法人：经依法登记成立；营业执照签发日期为营利法人的成立日期。包括各类公司。 5.非营利法人：不得向出资人、会员分配利润。包括：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构。【建 匠老师提醒：易考多选】 6.特别法人：机关法人、农村集体、城镇农村合作经济组织法人、基层群众自治法人。有独立经费的机关 和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有法人资格。【注意法人之间区分】 5.项目经理部不具有独立法人资格，无法独立承担民事责任，其行为的法律后果由企业法人承担。【建匠老师提醒： 易考单选】 6.有下列情形之一的,委托代理终止: (1)代理期间届满或者代理事务完成 (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托 (3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人 组织终止 7.不动产物权登记生效，未登记不影响合同效力；动产物权交付生效。【建匠老师提醒：易考单选】 8.表见代理的构成：存在足以使相对人相信行为人有代理权的事实或理由 （客观要件）；本人存在过失 （外 表授权）；相对人为善意 （主观要件）：相对人明知行为人无权代理而仍与之实施民事行为，则相对人为主 观恶意，不构成表见代理 【建匠老师提醒：易考单选】 9.用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。建设用地使用权只能存在于国 家所有的土地上。 10.建设用地使用权人可以转让、互换、赠与或者抵押，但应符合以下规定：使用期限由当事人约定，但不 建匠教育全国服务电话：400-150-5166 QQ：800188068 2 经营范围：电大中专 浙江三类+渠道入库 【浙江+江苏 二建代报名】 建工类书籍 网课 教辅 3/18 专业提供一建二建咨询造价网课+教材+渠道押题 【考试成绩不通过押题费包退】微信508802011 建 匠教育 学习成就辉煌人生 得超过建设用地使用权的剩余期限；应当向登记机构申请变更登记。附着于该土地上的建筑物、构筑物及 其附属设施一并处分。住宅用地使用权期限届满的，自动续期。其他用地使用权，到期消灭 【建匠老师提 醒：易考单选】 11.地役权的变动：需役地转让时，受让人同时享有地役权。供役地转让时，地役权对受让人具有约束力。 【理解供役地需役地】 12.债：合同、侵权、无因管理、不当得利。 13.建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使 用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。【建匠老师提醒：易考多选】 14.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施 工单位赔偿后,有其他责任人的,权向