期华府第三次提报.pptxVIP

奥林清华三区6期·华府 企划提报;在此之前的三次提案;第一次，利点 第二次，细节 第三次，尊崇; 前三次提报的共识： 利点 细节;利点和细节真的可靠吗？;且慢！;本次提报是对前三次提报反思的结果 在我们正式进入第四次提报之前， 请先忘记过去！;;华府是什么样的产品？;华府在三区中所处的地位： 承上启下、继往开来的枢纽 品质攀升的转折点 ;三 区 VS 西区﹠东区;;奥林清华三区，在西区、东区的经验之上 从规划布局和户型设计上均具有绝对的前瞻性，;;我现在哪里？;;宏观调控政策无可改变，姑且不论！;知彼！ 对手是谁？;;吴江住宅市场的 “南北割据”之势。 城南， 阳光新天地从地段、配套、景观、品质、口碑等方面对我们威胁不大，奥林清华独踞一方； 城北， 亨通·吴越尚院、吴越祥庭，丽湾国际，新湖·明珠城 则于城北虎视而立。;亨通·吴越尚院;主卖点：双水岸江南院落 辅卖点：隔河有13万平方米城市生态公园 、周边时代超级购物中心、大润发、好旺广场、规划中的沃尔玛超市等商业配套 齐全。区域内有鲈乡实小、松陵高中、吴江职高，教育资源充沛，仲英大道－苏震桃高级畅连苏州市区。 ;吴越尚院在江南风格、公园、水系上和我们很相似。;亮点： ① 江南庭院气息浓烈的售楼处包装，赋予消费者项目最直接的印象； ② 吴越领袖的实景呈现，也让消费者进一步了解了项目品质。;;主卖点：13万平方米吴江生态公园 辅卖