[铜梁]水岸国际社区项目广告提案(共132页).ppt

案名入市 分享一座城市的喜悦 2010年9月入市 来新居地产十年钜著——凯悦滨江献礼铜梁 亮相话题 湾流，汇聚一座城的居住梦想 2010年11月整体亮相 来新居地产十年钜献，凯悦滨江——40万平米水岸国际生态社区登陆铜梁。 一期话题 所谓宜居，在水一方 2010年12月放号 来新居·凯悦滨江一期1月20日盛大开盘，纯生态低碳生活水岸生活邀您共享。 开盘话题 起航城市“水岸生活” 2011年1月开盘信息 来新居·凯悦滨江一期水岸高层VIP卡全城办理中，纯生态低碳水岸生活开启铜梁居住新时代。 话题逻辑—— 整体入市：分享一座城市的喜悦！ 项目形象：湾流，汇聚一座城市的居住梦想！ 价值剖析：所谓宜居，在水一方！ 开盘释放：起航城市“水岸生活“！ 思考 我们还有没有另外的方向？ 案名建议 来新居 拉斐尔水岸国际 拉斐尔是意大利杰出的画家， 和达·芬奇、米开朗基罗并称文艺复兴时期艺坛三杰。 他的作品博采众家之长， 形成了自己独特的风格， 代表了当时人们最崇尚的审美趣味， 成为后世古典主义者不可企及的典范。 其代表作有油画《西斯廷圣母》、壁画《雅典学院》等。 赋予项目最浓郁的人文气息与艺术气质 我们的项目 水岸生活 欧式建筑 拉斐尔水岸国际 铜梁千年历史 入市话题 为城市梦想而筑 2010年9月入市 拉斐尔水岸国际，40万方水岸国际生态社区登陆铜梁 SLOGAN： 乐水岸 · 悦人生 案名建议 来新居 凯 悦 滨 江 ⑴胜利的乐歌。 凯,还师振旅乐也。——《说文》。 ⑵和乐、快乐。 故凯乐之情,见于金石。——嵇康《声无哀乐论》。 ⑶安乐、温和。 凯风自南。——《诗·邶风·凯风》 凯 ⑴高兴、愉快。 悦,犹说也,拭也,解脱也。若人心有郁结能解释之也。——《说文系传统论》 ⑵喜欢、喜爱。 士为知己者用,女为悦己者容。——司马迁《报任少卿书》 ⑶顺服、心悦诚服。 悦,服也。——《尔雅·释诂》。 悦 凯悦滨江 把向往水岸之情烘托得跃然纸上 检验 “凯悦滨江” 传播：便于阅读，传播快，方便记忆 产品：物理与精神属性的高度统一 群体：高度对位，平常之中见内涵 企业：人文建设者，打造人文意境 一个最契合水岸项目 充分表达项目精神的终极案名！ 让我们回顾一下前面四个篇章的推导过程 铜梁城市梦想 国际化 项目地块造型 滨水区水岸风格 新自然尊崇主义 融合 形似 吻合 新自然尊崇主义 乐水岸 · 悦人生 气质 凯悦滨江 滨水区水岸风格 项目的灵魂已然具备 让我们在实际的推广过程中去丰满它 造就城市经典 NATURAL RESPECTED 第 六 篇 章 让自然的尊崇照耀整个铜梁 来新居·凯越滨江项目是一个40万平米的大城， 这意味着，未来将面临着3-5年的开发时间， 也意味着，整个项目的推广将是一个长期持续的工作。 项目线 实现营销指标 品牌线 企业品牌+项目品牌 推广线 品牌线与项目线始终交错，互为补充 谈项目的时候，以品牌为基础， 谈品牌的时候，以项目为核心。 来新居拉斐尔水岸国际推广年度主题划分 2010年 下半年 2011年 2012年 2013年 2014年 启动元年 来新居10年 扛鼎巨作 震撼亮相 形象塑造年 国际化水岸 生态生活 闪耀铜梁 地位确立年 水岸生活 倡导者 坐庄铜梁 树立标杆年 水岸豪宅 奢华登场 新自然尊崇主义 项目一期 项目二期 项目三期 项目四期 项目五期 品质诉求年 水岸国际社区 辉煌收官 神话·传说 一期 借企业品牌 拉开宣传大戏序幕 二期 水岸生活华章奏响 三期 树立楼市标杆形象 新自然尊崇主义诞生 四、五期 借势前期，完美收官 成为铜梁楼市神话 今天的提案，我们重点关注一期 成功的开始，就是胜利的一半 我们的客户，是一群城市中坚人群 在铜梁，他们是生活方式上有强大自信的意见领袖 他们需要的一种什么房子 或者说他们需要的是一种什么生活方式 水岸国际社区 这样一种生活概念，铜梁还未曾出现 1、告诉他们，一种国际化的水岸生活，铜梁有了——想拥有 2、告诉他们房子+水岸资源+国际水岸生活方式，是独有的——想占有 我们的传播任务 因此，我们一期最主要的诉求就是 标榜属性 凯悦滨江 国际生活 城市新核 水岸项目 生活方式 国际的时尚高贵 城市核心的便捷 临水而居的生态 我们所说的国际水岸社区， 他不是一种建筑形态， 他应该是一种生活方式 我们所创造的凯悦滨江， 他不仅仅是一个房地产项目， 更是来新居地产为城市梦想而筑 中国的房地产开发商，不缺少倡导者，而缺少实践者。 来新居提供给消费者的 实际上是一个从内到外的生活环境， 而并非是单纯意义上的空喊口号。 所以，我们要在目前铜梁高端市场三足鼎立的局面下 把市场搅动起来 标榜出属于我们自己的属性 一种自然尊崇的水岸生活方式 是我们的灵