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金地广州荔湖城项目
A地块二期工程
工程管理策划书
编制：公司
_ 2006 年 12 月
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目录
TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第 1 章 项目工程概况 5
\o Current Document 工程概况 5
\o Current Document 项目位置 5
\o Current Document 场地现状及周边环境 5
\o Current Document 项目主要技术经济指标 7
平面图 8
原始地貌图 8
用地红线图 8
\o Current Document 地块周边详图 8
\o Current Document 规划总平面图 10
\o Current Document 第 2 章 管理愿景及项目组织 11
\o Current Document 项目产品定位 11
\o Current Document 管理愿景 11
\o Current Document 工程管理愿景 11
\o Current Document 团队管理愿景 11
\o Current Document 项目组织 11
项目部组织架构图 11
\o Current Document 项目部工程组岗位职责 12
\o Current Document 第 3 章 施工范围划分 15
\o Current Document 标段划分 15
标段划分原则 15
标段划分 15
\o Current Document 分包工程 16
\o Current Document 工程分包原则 16
\o Current Document 分包工程清单 16
\o Current Document 施工总平面布置 18
布置原则 18
施工总平面布置图 19
\o Current Document 第 4 章 项目工程管理特点及管理思路 20
\o Current Document 本项目工程管理特点 20
\o Current Document 工程管理整体思路和管理重点 21
\o Current Document 对总包单位的管理要点 23
\o Current Document 总包项目组织架构的管理 24
\o Current Document 总包施工设备管理 24
\o Current Document 总包施工方案审核管理 24
\o Current Document 总包施工进度管理 24
\o Current Document 总包施工质量管理 24
\o Current Document 总包安全管理 25
\o Current Document 总包样板先行制度管理 25
\o Current Document 总包售楼配合管理 25
\o Current Document 对分包单位的管理要点 25
\o Current Document 与总包实行工序面局面交接制度 25
\o Current Document 与总包签订局面配合协议制度 25
\o Current Document 其它 25
\o Current Document 第 5 章 销售配合及施工总平面布置调整 28
\o Current Document 销售展示要求 28
\o Current Document 销售展示范围及时间节点 28
\o Current Document 销售展示区平面图 28
销售展示区看楼路线图 28
\o Current Document 其他需求 29
\o Current Document 销售展示的工程配合 29
\o Current Document 施工节点进度配合 29
\o Current Document 管理协调 30
\o Current Document 展示区域的完工移交 30
\o Current Document 展示期间的协调与维护 30
\o Current Document 销售展示期间的施工总平面布置调整 31
\o Current Document 布置原则 31
\o Current Document 销售
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