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（售后服务）公共维修服务 五、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务 服务级别：一类 公共部位 项目/ 内容 一类服务标准 合同要求 具体做法 备注 号 每年一次对房屋结构、涉及使用安全的部位进行检查并有记 1 房屋结构 录，发现损坏及时告知相关业主、使用人并安排专项维修。 每月一次巡视楼内公共部位门窗，保持玻璃、门窗配件完好， 2 门窗 开闭正常。 每两个月一次对路面、侧石、窨井盖等设施进行巡检，发现 道路、路面、侧 3 损坏及时告知相关业主、使用人并安排专项维修，要求窨井 石、窨井盖 不漫溢，井盖不缺损，能正常使用。 屋面泄水沟/楼外 每半年对屋面泄水沟、楼外排水管道清扫、疏通一次；适时 4 排水管道及化粪池 清掏化粪池。 5 地面排水沟 每半年巡查一次，清理地面排水沟的泥砂与杂物。 楼梯间/公用走廊 楼