(规章制度)物业保安员岗位职责.docxVIP

真理惟一可靠的标准就是永远自相符合 物业保安员岗位职责 （一）门岗保安员职责 1．着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无 关人员聊天。 7.完成上级交办的其它工作。 1 （二）各责任岗保安员职责 1．负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公 共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。 3．负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及 时通知各服务中心进行处理。 5．负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规 定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时清 走,不准放入垃圾桶内。 6．负责接受业主投诉，收集业主（住户）的意见，及时通知服务中 心，主动热情为业主（住户）排扰解困。 7．完成上级交办的其他任务。 （三）监控中心保安员职责 真理惟一可靠的标准就是永远自相符合 1．监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序 与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。 2．负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电 脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析 , 果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。 3．负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。 2 4．负责录象带的保管工作。 5．负责查出报警位置，及时调动保安员现场查看并处理。 负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主（住户）排扰解困，业主（住户）反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。 8．完成上级领导交办工作。 （四）巡逻岗保安员职责 1．负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情 况，并作好记录。 2．负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离辖区内。 真理惟一可靠的标准就是永远自相符合 3．监督检查业主（住户）装修现场的治安消防情况，及时处理违章 装修。重大违章装修及时向公司总经理汇报。 4．负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化情况，发现问 题，及时通知服务中心。 5．负责顶替需要短时离开岗位的保安员。 6．负责巡查停车场治安、消防情况。 3 7．完成上级交办的其它工作。 （五）停车场保安员职责 1．维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺， 协调和指挥车辆停放在指定的车位。 2．提醒业主（住户）或客人离车前关好门窗，带走车上贵重物品， 作好巡检工作，保证车辆安全。 4．车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理。 5．认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况，发现问题及时 处理或向上一级汇报。 6．认真、如实作好值班记录表。 7．完成上级交办的其它工作。