[广州]商务公寓项目营销定位策略报告.ppt

——以经营小商品、精品零售批发的专业市场 小商品、精品零批市场的升华版 裙楼定位建议2：小商品、精品超级市场 周边已基本成形的小精品、饰品专业市场，把商业氛围延伸至沿江路一带。以经营中高端、国内外精品饰品为主，结合电子商务、信息平台、综合物流等现代配套服务，打造项目中高端小精品饰品专业市场的名片，抢占地域内小精品饰品专业市场的龙头地位。 与本项目匹配度：★★★★ 中外中高档烟酒品牌汇 ——以批发零售中高端烟酒产品的商贸城 裙楼定位建议3：中外中高档烟酒品牌汇 据调查，目前，广州市内尚无成形的中高档烟酒类批发专业市场，而在江湾大酒店附近已初步形成了此类商业氛围。本项目体量也符合烟酒批发专业市场的要求，因此本项目可考虑建设烟酒批发专业市场。 与本项目匹配度：★★★ 中韩商贸中心 ——以经营韩国进口的服装服饰、化妆品、美容美体、品牌通讯器材旗舰店、家居精品为主的中韩商贸城 裙楼定位建议4：中韩商贸中心 韩潮是当今较为流行的，韩国商品，韩国的美容美体世界闻名，广州作为国际级的大都市，现今为止却没有一个以韩国商品为主题的商贸城，市场机会和发展潜力较大。 与本项目匹配度：★★★★★ 1、项目地块特征与优劣势 2、项目市场定位建议 3、项目客户定位 Part3. 定位思考 ①塔楼客户群体分析 广州市场主流供应的公