星级酒店式公寓高层造价估算指标.docVIP

酒店式公寓（高层）造价估算指标 一、工程概况1、工程类型：酒店式公寓 ??? 2 /m技术经济指标：6644元2、??? 拟建地点：上海市3、??? 2222 32800m，地下2800 m，标准层面积≥1400 m4、建筑面积：35600m 其中地上??? 标准层层高：3.6m、5建筑高度：≦80 m （檐口高度） ??? 6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层） ??? 7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m ??? 8、基础埋深：5.5m 220m 地下室外墙长度≦??? 0.6m 室内外高差：9、??? 二、建筑标准 中空玻璃幕墙，铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温、外装饰标准：铝合金Low-E1??? 屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架2、??? 内装饰标准：3、??? 花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰?公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：???? 灯具，配套高档活动和固定家具木地板地面，/地毯/?其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石???? 墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和客房：地毯/????? 固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。 部分采用高档产品 /涂料天花?管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板???? 三、设备管线给排水管道：冷水采用钢塑复合管，热水采用铜管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水1、??????? 雨水管管，UPVC 消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件2、??????? 电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架3、??????? 煤气管道：镀锌钢管4、??????? 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口、5??? 信息口，光缆综合布线：六类线，6、RJ45??? 系统：控制线，信号线7、BA??? 8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线??? 安防系统：控制线，视频线，电源线、9??? 10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 弱电管线：入户光缆，同轴电缆11、??? 四，设备配置 1、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水??????? 器，中继水箱 消防工程：水泵，气体灭火2、??????? 电源），柴油发电机EPS3、电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含??????? 空调，公共部位中央空调机组VRV4、空调通风工程：公寓套内配高档户式??????? 5、综合布线：光端转换器，配线架 ??? 6、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀 ??? 7、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块 ??? 8、安防系统：监控主机，监视器，采集点 ??? 9、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱 ??? 10、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱 1.75m/s 1600kg，速度≤，速度≤2.5m/秒，货梯≤11、电梯：客梯（宽梯）≤1350kg??? 其他：高档客房厨房设备，洗衣设备，健身及康体设备12、??? 酒店式公寓（高层）造价估算指标 单方造总数工程和费用名特殊说) ) 万)土建及装饰工 1180 590.40 打32800 2120.40 430 基坑围2800 378.40 土方工2800280 484.00 地下建2800300 52800地下结2500 700.00 632800地上建1148.00 350 732800700 2296.00 地上结 82000 6560.00 装32800 9外立2624.00 含铝合金门窗、 10 屋面 32800 20 65.60 35600 4008 土建及装饰工程费小计14266.80 二 机电安装工程 热水全铜管，卫生洁具1 350 35600 给排水工程1246.00 TOTO 进口2 消防喷淋35600 284.80 80 3 35600 煤气公司施工6 21.36 煤气 4 35600 890.00 变配电250 5 35600 391.60 应急柴油