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- 2020-10-22 发布于天津
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基于模型的我国房地产市场与汇率波动VAR的因果关系
VAR模型实验 ————第一部分 实验分析目的及方法
现选取人民币对美元汇率以及商品房房价作为变量构建VAR模型。对于不满足单位根检验的序列采取对数化或差分处理,使其成为平稳序列再进行模型的拟合。对于商品房房价这一变量,由于全国各省市差异较大,故此处采用全国房地产开发业综合景气指数这一变量。此外,为了消除春节假期不固定因素带来的影响,增强数据的可比性,按照国家统计制度,从2012年起,不单独对1月份统计数据进行调查,1-2月份数据一起调查,一起发布。所以国房景气指数p这一序列缺少每年一月份的相关数据,属于非随机、不可忽略缺失,在此采用平均值填充的方法,补足数据。
第二部分 实验样本
2.1数据来源
数据来源于中经网统计数据库。具体数据见附录表。
2.2所选数据变量
由于我国于2005年7月实行第二次汇改,此次汇改以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度取代了过去人民币汇率长达10年的紧盯美元的固定汇率体制。故本实验拟选取2005年07月到2014年10月我国以月为单位的数据。,用以上两个变量来构建VAR模型,并利用该模型进行分析预测。
第四部分 模型构建
4.1判断序列的平稳性
4.1.1汇率E序列
首先绘制出E的折线图,结果如下图:
图4.1 曲线图 的E汇率从图中可以看出,序列较强的趋势性,由此可以初步判断该序列是非平稳E汇率.
的。为了减少m的变动趋势以及异方差性,先对m进行对数化处理,记为lm,其时序图如下:
图4.2 曲线图 的lm对数化后的趋势性减弱,但仍存在一定的趋势性,下面对lm进行一阶差分处理,去除趋势性,得到新变量dlm,观察dlm的曲线图。
图4.3 DLE的曲线图
从图中可以看出,dle序列的趋势性基本已经消除,且新变量dle基本围绕0上下波动,因此选择形式为y=y+u 进行单位根检验: ttt-1表4.1 单位根输出结果
Null Hypothesis: DLE has a unit root
Exogenous: Constant
Lag Length: 2 (Automatic - based on SIC, maxlag=12)
t-Statistic ??Prob.*
?0.0351
Augmented Dickey-Fuller test statistic -3.031673
-3.491928 Test critical values:
1% level
-2.888411 5% level
-2.581176
10% level
*MacKinnon (1996) one-sided p-values.
Augmented Dickey-Fuller Test Equation
Dependent Variable: D(DLE)
Method: Least Squares
Time: 20:20
Date: 11/15/14
Sample (adjusted): 2005M11 2014M10
Included observations: 108 after adjustments
t-Statistic Prob.?? Variable Coefficient Std. Error
0.0031 DLE(-1) -0.353005 -3.031673 0.116439
0.0000 -0.502730 -4.355768 0.115417 D(DLE(-1))
0.0012 -0.311531 D(DLE(-2))
0.093265 -3.340258
0.0619 -0.000888
C
0.000470
-1.887592
1.15E-05 0.450240 ????Mean dependent var R-squared
0.434382 ?0.005058 Adjusted R-squared ???S.D. dependent var
0.003804 S.E. of regression -8.269046 ????Akaike info criterion
0.001505 -8.169708 ????Schwarz criterion Sum squared resid
450.5285 ?-8.228768 Log likelihood ???Hannan-Quinn criter.
28.39119 2.061613
F-statistic ????Durbin-Watson stat
0.000000
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