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第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 编号：________ 最新个人房屋抵押借款合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 最新个人房屋抵押借款合同范本 目前抵押贷款可分为: 个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、信托抵押贷款、典当行抵押贷款、车辆抵押贷款、五色土抵押借贷。 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。 个人房屋抵押借款合同范文(一) 出借方:_______ (以下简称甲方) 承借方:_______ (以下简称乙方) 现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。 一、借款金额、利息及期限: 甲方一次性借款现大写人民币:_____ 元(小写人民币_____ 元)给乙方，借款期限为一年(__年_月_日 至__年_月_日)。借款期内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。 二、其它事项: 为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在 ____________ 门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为:_____ ，房屋座落在_____，共_层，建筑面积 ___㎡，国有土地使用证:______ ，座落于 ____ 号，土地使用面积__ ㎡，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方 _______元整，乙方自愿将座落在________。 由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。 借 据 今借到 _____ 人民币 ____ 万元整，期限壹年，是实。本借据连同协议一起生效。 借款人:______ __ 年_ 月_ 日 甲方签字:_____ 乙方签字:_____ 身份证号码:_____ 身份证号码:_________ 公证处签字:_____________ 签订日期:_____________ 个人房屋抵押借款合同范文(二) 抵 押 人:______ 抵押权人:______ 为确保___年__月__日签定的______(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于____区____街(路、小区)___号___栋___单元___层___户号，其房屋建筑面____m2，占地面积____m2。 第二条 根据主合同，甲乙双方确认:债务人为__________;抵押期限自___年__月___至___年__月__。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币______________(大写)，_____(小写)。根据主合同，双方确认:乙方债权标的额(本金):_________(大写)，_____(小写)，抵押率为百分之_____。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由______________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一