2020年新版监理实施细则(各专业).docxVIP

XXXXXXXXXXXXXXX 工程 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 监理实施细则目录 总则 TOC \o 1-5 \h \z 一、 工程概况及特点 2 二、 监理工作控制目标 ……3 三、 监理工作流程 …….??…6 四、 监理工作方法 ……………………………………………… . ……… . …21 五、 监理质量控制工作的主要内容 ………………………………… …….22 （一） 基础工程 .24 （二） 主体工程 ………………………… …………………… . …………….28 （三） 门窗工程………………… ………………………… …. …………….41 （四） 抹灰工程 …………………………… ……………… … . …………….43 （五） 楼地面工程 ………………………… ………………… … . ………….45 （六） 涂饰工程 …………………… …………………………. …………….48 （七） 外墙外保温系统工程 …………… ………………… ……… ……….49 （八） 屋面卷材防水工程 ………… ……… ………… ………………… . …52 （九） 建筑给排水工程 …………… ……………… ………… ……. ………56 六、 消防监理控制要点及目标值 …………………… ………… ………… 58 七、 电气、电信、电视监理要点 …………………… ………… ………… 74 八、 灯具安装监理要点 ……………………………………… ……… . ……76 九、 主要监理措施和手段 …………………………………… ………… . …76 （一） 投资控制……………… ……………………………… . ………… . …76 （二） 进度控制……………… ………………… …………… . ………… . …77 （三） 质量控制………………………… …………………… . ………… . …78 十、 合同及信息管理 ……………………………………………… . ………80 十一、旁站监理职责和措施 ……………………… ………… ……………. 82 十二、安全监理工作控制方法及措施 ……………………………………… 89 XXXXXXX工程监理细贝y （总 则） 为加强工地现场管理，理顺各方面关系，提高工程的监理力度，确保工程质量、进度、 安全、文明施工，达到各单位工程预期的质量目标，有序开展监理“四控制、二管理、一协 调”工作；根据签定的《施工监理服务合同》规定要求制定的，并结合本工程实际情况基础 下编写本监理细贝；依据监理规划、 《住宅工程质量通病控制标准》等，并结合本工程的特 点，拟订本细贝： 一、 工程概况及工程特点 工程项目名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 二、 监理工作控制目标 ⑴总投资： 依据建设单位与施工单位正式签定的工程承包合同中的合同价为目标， 工程 变更增加除外。 ⑵总工期： 依据建设单位与各施工单位正式签定的工程承包合同中的总工期为目标。 本 工程合同工期办公楼项目 天，定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工； ⑶质量目标：合格标准 三、 监理工作流程 为了使建设监理工作标准化、程序化、理顺建设单位、监理单位、设计单位和承包单位 之间的业务关系，使监理工作有秩序、高效率的进行，根据本工程具体情况提出以下工作流 程框图： 2 2、投资控制工作流程图; 2 2、投资控制工作流程图; 1、监理服务总程序 3 3、进度控制工作流程：施工阶段质量监理工作流程 之一 3 3、进度控制工作流程：施工阶段质量监理工作流程 之一 3.1桩基分项、基础分部和主体分部除外 整 理 宀 完 善 否 3.2施工阶段质量监理工作流程 之 整 理 适用于 桩基分项、基础分部和主体分部工程 3.3施工阶段进度控制工作流程 建设单位确定工程总工期目 施工单位 在开工前提交 施工单位设在开工更提交计 施工纟组织设计及施，工进度计 监理工程师审核 实施过程分阶段提交 详细计划和变更计划 监理工程师审核 责成施工单位 采取措施 监理工程师对 实际进度与计划进度进行比较 按计划执行 3.4施工组织设计（方案）审批监理工作程序 3.7 3.7钢筋原材料质量掌控流程 3.6分包单位资格审核监理工作程序 剔除脆断的钢筋后 注：为了防止第一次拉伸对伸长率指标的不利影响， 盘园钢筋宜在调直拉伸以前取样送 检，对试件可用木锤予以捶直。 3.9 3.9材料、设备供应单位资质审核监理工作程序 3.9 3.9材料、设备供应单位资质审核监理工作程序 3.8材料质量监理程序 （钢筋除外） 不得在工程中使用?责成承包商退