2020年新版监理规划(精装修).docxVIP

C12 新城金郡二期室内装饰 工程 监理规戈U 2012年 月 日 至 2012年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、方法和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制 28目录 28 一、 工程概况 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2 二、 监理工作依据 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 3 三、 监理范围和目标 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4 四、 监理组织机构 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4 五、 施工前准备阶段的监理工作 ,,,,,,,,,,,,,, 7 六、 施工阶段的监理工作内容 ,,,,,,,,,,,,,,, 8 （一） 投资控制目标、方法、措施和流程 ,,,,,,,,, 8 （二） 进度控制目标、方法、措施和流程 ,,,,,,,,, 10 （三） 质量控制目标、方法、措施和流程 ,,,,,,,,, 12 （四） 合同管理 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 16 （五） 信息管理 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 1 1—1 Cb、，，，，，，，，，，，，，，，，，，，， 18 （六） 组织协调 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 19 （七） 安全文明施工监理 ,,,,,,,,,,,,,,,, 20 七、 工程质量通病控制 ,,,,,,,,,,,,,,,, 22 八、 室内装饰关键部位的质量控制措施 ,,,,,,,,,,, 23 九、 工程验收 26 十、 监理工作制度 TOC \o 1-5 \h \z 十一、 监理设施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 32 十二、 监理工作守则 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 33 十三、 监理人员进退场计划 ,,,,,,,,,,,,,,, 34 建设监理规划 一、工程概况 1、工程名称：新城金郡二期 6#、7#、 8#、9#、10#、11#房精装修 2、建设地点：清凉东路以北、劳动西路南侧（原灯芯绒场） 3、 建筑面积：128426 m2 4、 工程总投资： 5、 结构类型：框架剪力墙 6、 计划开工日期： 2013年2月 25日 7、 计划竣工日期： 2013年10月 10日 8、质量等级：常州市优质工程 9、建设单位：常州新城金郡房地产有限公司 10、设 计单位：江苏诸筑森筑设计有限公司 11 、监 理单位：常州市诚真建设工程监理有限公司 12、施 工单位：常州中大工程建设有限公司 6#房工程为地上 32层，地下 1 层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，干挂花岗 岩、涂料外饰面，建筑面积为12994 m。建筑总高度97.80m,首层层高5.3m，标准层 高3m室内外高差为0.15m。室内土 0.00相当于黄海高程7.600m。 7#房工程为地上 31 层，地下 1 层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，干挂花岗 岩、涂料外饰面，建筑面积为19484.87 m。建筑总高度98.67m,首层层高3m,标准 层高3m室内外高差为0.15m。室内土 0.00相当于黄海高程7.600m。 8#房及 4#商业工程为地上 32 层、地下 2 层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋， 石材、涂料外饰面，建筑面积为 23432.61 m。建筑总高度99.30m,首层层高3m标 准层高2.90m,室内外高差为0.15m。室内土 0.00相当于黄海高程7.600m。 9#房工程为地上 31 层，地下 1 层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，干挂花岗 岩、涂料外饰面，建筑面积为 29531.65 m。建筑总高度98.67m,首层层高3m,标准 层高3m,室内外高差为0.15m。室内土 0.00相当于黄海高程7.600m。 10#房及 6#商业工程为地上 18层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，石材、涂 料外饰面，建筑面积为12058.53 m。建筑总高度53.77m,首层层高2.90m,标准层高 2.90m,室内外高差为0.15m。室内土 0.00相当于绝对标高5.45m。 11#房及 7#商业工程为地上 26层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，石材、涂 料外饰面，建筑面积为31444.77 m。建筑总高度77m首层层高2.90m,标准层高2.90m, 室内外高差为0.15m。室内土 0.00相当于绝对标高5.45m。 地下车库工程为地下二层钢筋混凝土框架结构，平面屋，建筑总面积 37551卅， 地下2层局部为结建式甲类防空地下室，人防建筑面积为11749叭地下1层层高3.9m, 地下 2层层高 3.8m， ±0.00